房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

admin2011-06-14 79

问题房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

选项 A、国家或整体社会经济状况和主要的增长领域(确认有吸引力的物业投资类型———可选择的投资方向,分析当前所处的经济周期或房地产周期中的位置)
B、有利于增加市场占有率的建议
C、城市经济状况(与国家和地区相比城市的就业状况及趋势,城市就业情况短期预测,确认和介绍当地主要产业、企业和产品)
D、市场环境与场地分析(市场区域的划分、土地面积、土地利用情况,场地描述,场地周围交通环境及可行性分析,场地周围土地利用情况和竞争情况)

答案B

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产市场分析报告大纲中的概述不应包括的内容选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产按其经营使用方式来划分,主要分为下列几类,其中正确的是()。

招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的市场价格。()

在正常市场或正常经济发展下,市场价格基本上与理论价格相吻合,围绕着理论价格而上下波动,不会偏离太远。()

待开发房地产在投资开发后的状况有()。

估价通常仅是求取估价对象在某个特定时间上的价格,而且这个特定时间是估价人员任意假定的。政府有关房地产的法律、行政法规、税收、估价标准等的发布、变更、实施日期等,均有可能影响估价对象的价格。()

在日常必需品的零售商店集中地区,开设专卖店并不一定能获得高收益。()

为评估出公平合理的价格,估价人员首先应本着下列假设进行估价()。

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()

通过分析某一房地产项目资产负债表，可以得到如下信息：负债合计5000万元，资产合计8000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和2500万元，存货为1500万元，则该房地产投资项目的速动比率为()。

心理科学体系中的基础学科是()

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下列程序的输出结果为()。S1="1"：S2="2"：S1=VaI(S1)+Val(S2)S2=Val("12")IfS1S2ThenPrintS1-S2ElsePrintS2-S1