某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

admin2009-03-28 39

问题某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m²、900元/m²、2000元/m²和2400元/m²，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

选项 A、在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B、甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
C、在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D、此时乙的需求价格弹性最大

答案B

解析根据需求价格弹性理论，甲、丙、丁的需求价格弹性系数的绝对值均大于1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则需求量相应减少(或增加)更大的比率，所以想提高销售收入，增加需求量，应当降价。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

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房地产估价师

某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。

繁华程度、交通便捷程度、环境景观、公共设施完备程度、临路状况、楼房、土地使用权年限,城市规划限制条件,以上均为区位状况比较修正的主要内容。()

城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。()[2007年考题]

估价目的限制了估价报告的用途。()

某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为()。

过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。()

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。()

建筑材料抗渗性能的好坏与()有密切关系。

根据《工程结构可靠性设计统一标准》规定，下列关于极限状态设计要求的表述，正确的是()。

我国现行税法规定，纳税人委托个体经营者加工应税消费品，在计算缴纳消费税时，应该()。

我国现阶段存在按劳动力价值分配的方式，其重要原因之一是存在着()。

“从物到感觉和思想”与“从思想和感觉到物”，这是()。

音节拼写正误判断。(扬州大学2015)方案fāngàn

全面内战爆发的标志是

已知X，Y为随机变量且P{X≥0，Y≥0}=，P{X≥0}=P{Y≥0}=设A={max(X，Y)≥0}，B={max(X，Y)＜0，min(X，Y)＜0}，C={max(X，Y)≥0，min(X，Y)＜0}，则P(A)=___，P(B)=

ThecuisineofMexicocanbedatedbackto700B.C.,whentheareawaspopulatedbyIndianswhosestaplefoodwascorn.Inthec

某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

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某宗房地产,净收益每年50万元,建筑物价值200万元,建筑资本化率为12%,土地资本化率为10%,则该宗房地产的总价值为()万元。

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。

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