某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

admin2009-03-28 94

问题某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m²、900元/m²、2000元/m²和2400元/m²，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

选项 A、在任何情况下，丁的需求价格弹性最大
B、甲、丙、丁都有可能通过降价提高销售收入
C、在任何情况下，乙的需求价格弹性最小
D、此时乙的需求价格弹性最大

答案B

解析根据需求价格弹性理论，甲、丙、丁的需求价格弹性系数的绝对值均大于1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则需求量相应减少(或增加)更大的比率，所以想提高销售收入，增加需求量，应当降价。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某房地产开发商同时开发甲、乙、丙、丁四个小区，拟定销售价格分别为1500元/m2、900元/m2、2000元/m2和2400元/m2，此时四个小区的需求价格弹性系数分别为-1.23、-0.98、-1.36和-1.43，则可以判定( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

对于那些较老的、陈旧的房地产,往往需要估价人员对建筑物进行(),依靠其主观判断。

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。

某房地产开发用地，其土地面积为10000m2，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1．2，楼面地价为1500元／m2。后经规划调整，容积率提高到1．6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价()。[2007年考题]

未来开发完成后的房地产适宜销售的，其价值适用()评估。

某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为()。

对零售商业物业进行分类的主要依据有()。

为了及时总结物业经营的状况，物业管理公司需经常对物业的财务状况进行评估，并将评估结果向业主委员会报告。()

二甲双胍的不良反应是

电流互感器安装如需吊芯检查，预算定额的()应进行调整。

城市桥梁施工方案中的关键问题是(　　)。

下列关于做市商与经纪人的区别说法错误的是()。

基金销售机构应在基金投资者首次购买基金时对已购买基金投资者的风险承受能力当面进行调查和评价，而不能以信函或网络的方式进行调查。()

甲向某编辑部乙去函，询问该编辑部是否出版了有关律师考试的教材和参考资料，乙立即向甲邮寄了律师考试资料五本，共120元，甲认为该书不符合其需要，拒绝接受，双方为此发生了争议。从本案来看()。

下列有关商品销售收入确认和计量方法的表述中，正确的有()。

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A、LondonBridge.B、BuckinghamPalace.C、St.Paul’sCathedral.D、TwinsTower.C旅行交通类，事实细节题。女士说从这儿可以见到许多著名的伦敦地标，如伊丽莎白塔、议会大厦、圣保罗大教堂

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在房地产估价中,对建筑物经济寿命的综合判断与其市场状况、经济收益状况无关。()

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某商品住宅项目开发利润为300万元，土地取得成本为600万元，建设成本为900万元，管理费用为50万元，销售费用为60万元，投资利息为150万元，销售税金为120万元。该商品住宅项目的成本利润率为()。

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电流互感器安装如需吊芯检查，预算定额的()应进行调整。

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下列有关商品销售收入确认和计量方法的表述中，正确的有()。

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