首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
admin
2013-11-04
75
问题
某房地产的重建价格为2000万元,已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元,投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年,估价对象房地产的报酬率为12%,则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
选项
A、1838.00
B、1844.55
C、1845.87
D、1850.00
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/VW1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列不属于房地产广告特点的是()。
张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,
《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有()等。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目,规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地12000m2,其中有4000m2属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目,拟采用乙公
新中国成立后,我国实行计划经济体制,城镇住房()由国家和单位统包。
在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
下列()不属于房地产法律的调整对象。
房地产估价业是()行业。
某宗地的面积为1000m2,采用市场法进行评估。通过三宗可比实例求出的比准价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3,0.4和0.3,则采用加权算术平均法得到的比准价格为()元/m2。
在运用移动平均法预测房地产价格时,一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。()[2010年考题]
随机试题
臂丛神经根损伤时可出现臂丛神经束支损伤时可出现
患者,男性,35岁,电子技术工人,全口牙大部牙体缺损,自述呈片状脱落多年。牙体颜色异常,牙龈色泽正常,牙本质暴露,面下1/3高度较低。询问病史,发现有遗传史作为该患者的牙医,首先要做的是
A.燥苔B.镜面舌C.齿痕舌D.紫舌E.黄腻苔湿热内蕴可见
()为其所在省级行政区域内中小微企业证券非公开发行、转让及相关活动提供基础设施与服务的场所。
根据诉讼时效法律制度的规定,下列请求权中,适用诉讼时效的是()。
房地产开发企业向购房人承诺,购房人使用房屋一定年限后,如果购房人要求收回投资,房地产开发企业向购房人以分期还款或一次性返还购房款方式回购房屋的是()。
半音、全音
“工匠精神”意味着精益求精、精雕细琢,意昧着专业与敬业,更意味着对规则、规矩的尊重与________,对高品质产品的责任感与自豪感。“工匠精神”日渐成为热点话题,但问题的关键是,与其________,不如起而行之,将“工匠精神”融入平常的工作实践中。填入画
三传
某个年级有两个班,共计120人,如果把甲班的10名学生分配到乙班,则乙班人数变为甲班的2倍,则甲班实际人数为()。
最新回复
(
0
)