首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?(2010年卷三第8题)
北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?(2010年卷三第8题)
admin
2017-03-14
29
问题
北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务,下列哪一选项是正确的?(2010年卷三第8题)
选项
A、北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则,不是物业服务合同的组成部分
B、业主甲将房屋租给他人使用,约定由承租人交纳物业费,北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任
C、业主乙拖欠半年物业服务赍,北林公司要求业主委员会支付欠款,业主委员会无权拒绝
D、业主丙出国进修两年返家,北林公司要求其补交两年的物业管理费,丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝
答案
B
解析
①《物业服务纠纷案件解释》第3条第2款规定:“物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则,应当认定为物业服务合同的组成部分。”故A选项错误。②《物业服务纠纷案件解释》第7条规定:“业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。”故B选项正确。③《物业服务纠纷案件解释》第8条第2款规定:“物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的,人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张。”故C选项错误。④《物业服务纠纷案件解释》第6条规定:“经书面催缴,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告后的合理期限内仍未交纳物业费,物业服务企业请求业主支付物业费的,人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。”故D选项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CQGy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
韩某原户籍所在地为甲地,半年前将户口迁往乙地,后韩某因故未落户,因违反买卖合同约定未交付货物被起诉。合同约定于丙地交付,原告住所地为丁地,本案的管辖法院为()。
方某向孙某借款l万元,孙某要求其提供担保,方某说:“我有一部手提电脑被刘某租去用丁,就以它作质押吧,但租金不作质押。’孙同意,遂付款。对此下列表述中正确的是:()
下列关于可撤销合同的陈述正确的是:
根据《证券投资基金法》的相关规定,下列关于基金服务机构和基金行业协会的说法正确的有:()
刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同,合同约定,甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后,刘某支付了房款。2005年10月,房屋竣工后,刘某才发现,该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006年
根据《民事诉讼法》及相关法律规定,下列说法错误的是:
甲帮邻居乙修建新房时,不慎从脚手架上跌落,腰椎骨被摔断,需做一次大手术方能康复,医院让甲预交3000元保证金,甲家境贫寒无力交付,乙替甲交了1000元,其余拒绝支付。甲无奈诉至法院并申请让乙先行支付2000元,法院审查后裁定先予执行。乙不服,向法院提出了复
破产法设立的重整、和解和破产清算三种程序之间,存在一定的可转换性。以下关于这种可转换性的说法哪一项是错误的?
严振国生病住院治疗,医生给病人打针时看错了药名,结果导致病情恶化,虽经抢救脱险,但造成严振国永久性耳聋。卫生管理部门确定这是一起医疗责任事故,并予以行政处理,但未解决赔偿问题。严振国因此向人民法院提起诉讼。人民法院经审理于1995年9月16日送达判决书,判
甲和乙因合同纠纷诉至法院。诉讼过程中发现以下情形中,应当回避的有:
随机试题
下列哪项是癫痫的发病原因()。
竹叶石膏汤中麦冬与半夏的用量比例是
下列关于房地产经纪人员行为要求的表述中,与房地产经纪人员守法经营要求无关的是()。[2009年考试真题]
对于稳态正弦交流电路,以下说法正确的是()。
张某是自由撰稿人,2008年张某的一篇小说在某国发表,取得稿酬折合人民币40000元,并按该国税法规定缴纳了个人所得税4500元;同年,张某将另一作品的手稿原件在我国公开拍卖,取得拍卖收入50000元。2008年张某应缴纳个人所得税()元。
全要素生产率,是指生产活动在一定时间内的效率,它是衡量人力、物力、财力等资源的总投入和总产量关系的指标,即总产量与全部要素投入量之比。通常情况下,全要素生产率与生产过程中的无形要素具有紧密关联,全要素生产率的增长常常被视为专业化、科技进步、体制改革和组织管
在受精卵形成的第2~8周称为()期。
地球上生命的历史也就是生物与它们的环境相互作用的历史。动植物的形体和习性在很大程度上是由环境造成的,而反向作用,即生物对其所在环境的实际影响则相对较小。只有到了20世纪,作为物种之一的人类才获得了足够的力量,有效地改变他所在的世界——大自然。在过去
“会”音节的构成音素有()。(山东大学2016)
Themainpointmadebythepassageisthat______Theauthor’smainpointisarguedby______
最新回复
(
0
)