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被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。要求:试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用
被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。要求:试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用
admin
2015-11-10
21
问题
被估企业预计未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元。假定折现率和资本化率均为10%,企业经营期永续。要求:试用年金法估测企业整体价值。另外,假定被评估企业从未来第6年开始,企业的年收益维持在200万元水平,试采用分段法估测企业整体价值。
选项
答案
(1)运用年金法估测企业整体价值接近于1 414.82万元。具体计算过程如下: 企业整体价值=(100× 0.9091+120 ×0.8264+150×0.7513+160×0.6830+200 ×0.6209)×(A/P,10%,5)÷10% =(91+99.168+112.695+109.28+124.1 8)×0.2638÷1 0% =536.323×0.2638÷10% =141.482÷10% =1 414.82(万元) (2)采用分段法估测企业整体价值接近于1 778万元。具体计算过程如下: 企业整体价值=100×0.9091+1 20×0.8264+1 50×0.7513+160×0.6830+200 ×0.6209+200÷10%×[*] =536.323+2 000×0.6209 =536.323+1 241.8 =1 778(万元)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估基础
资产评估师
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