2. 财经
  3. 被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估；并得到以下数据： 1．1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、

被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估；并得到以下数据： 1．1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、

admin2009-05-19  56
问题 被评估设备购建于1995年6月，账面原值100万元，1998年6月对该设备进行技术改造，以使用某种专利技术，改造费用为10万元，1999年6月对该设备进行评估；并得到以下数据：
1．1995年至1999年设备类价格变动指数(定基)分别为105%、110%、110%、115%、 120%。
2．被估设备的月人工成本比同类设备节约1000元。
3．被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，该企业为正常纳税企业。
4．经了解，该设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为正常利用率的60%，经评估人员鉴定分析被评估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。
根据上述条件估测该设备的有关经济技术参数和评估值(评估基准日为1999年6月30日)。(要求写出具体步骤，以万元为单位，小数点后保留两位)
选项
答案1．被估设备重置成本=124.4万元。 2．计算被评估设备加权投资年限为 [(114×4+10.4×1)÷124.4=(456+10.4)÷124.4=466.4÷124.4)年=3.74年 3．计算被评估设备有形损耗率为 (加权投资年限×实际利用率)÷(加权投资年限×实际利用率+剩余年限) =(3.74×60%)÷(3.74×60%+6)=2.24÷8.24=0.27或27%。 4．计算被评估设备的功能性溢价为 0.1万元×12×(1-33%)×(P/A，10%，6)=0.8万元×4.36=3.49万元。 5．计算经济性贬值率为 [1-(0.8)0.7]=1-0.8554=0.1446≈0.14或14%。 6．计算评估值为 [124.4万元×(1-27%)+3.49]×(1-14%)=(90.81+3.49)万元×86%=94.3万元×86%=81.10万元。 注：考虑到小数位数的取舍对计算结果的影响，允许计算结果有一定的误差，误差范围±2之内。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CSdr777K
本试题收录于： 资产评估基础题库资产评估师分类
0

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)