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2010年5月1日,小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元,2010年5月1日经评估的现值为300万元,抵押率为60%。截止申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为190万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元
2010年5月1日,小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元,2010年5月1日经评估的现值为300万元,抵押率为60%。截止申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为190万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元
admin
2012-04-05
50
问题
2010年5月1日,小黄欲将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为270万元,2010年5月1日经评估的现值为300万元,抵押率为60%。截止申请日,该笔贷款剩余未偿还本金为190万元,则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。
选项
A、180
B、190
C、300
D、不得转为抵押授信贷款
答案
D
解析
根据规定,将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率,当经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金时,不得转为抵押授信贷款。则本题的贷款额度为:300×60%=180万元<190万元,因此不得转为抵押授信贷款。
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初级银行业专业人员职业资格
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