李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5

admin2015-07-08 59

问题李军和红梅结婚后，李军的父母为李军购买了一套住房(价值35万元)，供李军和红梅婚后居住。李军为一家私营企业的老板，因资金不足，于2007年3月将这套房屋作抵押向工商银行借款30万元，并办理了登记手续。还款期限为2年，利息1万元预先在本金中扣除。2007年5月，李军在房屋的前院修建了一车库。2007年9月，李军因业务需要，全家搬迁到北京，房屋无人看管。于是李军将房屋租给王斌，租期2年，但李军并未告知王斌房屋已经抵押的情况。王斌人住后，经李军同意对房屋进行了装修，耗资2万元。2008年1月，李军因急需周转资金决定出卖该房屋。因经济上的原因，王斌没有买下该房屋，于是李军以35万元的价格将该房屋卖给刘成，并对刘成说明房屋出租和抵押的情况，双方签订了书面合同并且到房产管理机关办理了登记手续。对于此次房屋买卖，银行并不知情。2008年3月，银行债务到期，李军没有偿还债务，银行将该房屋拍卖，卖的价款为32万元，房屋被黄海购买。为此，当事人之间为房屋的租赁权、抵押权以及所有权发生纠纷，诉至法院。
根据上述案情，请回答：
假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为的效力如何?为什么?

选项

答案假设工商银行将抵押权单独转让给农业银行，该行为无效。因为抵押权不得与债权分离而单独转让。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CVxa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应(　　)。

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

关于抵押权的特征，下列表述正确的是()。

甲系一私营建筑企业的总经理，其兄开办了一家建筑材料公司。甲利用职务之便，与其兄所在公司签订大宗合同，购进大量远高于市价的建筑材料，使其兄获利近800万元，企业蒙受重大损失，则甲的行为属于

新生儿硬肿症的主要临床表现是

根据《行政复议法》第6条关于行政复议范围的规定，在下列选项中，行政相对人对行政主体的行政行为不服，可以提起行政复议的是：

在施工企业中，对于技术进步较快或其使用寿命受工作环境影响较大的施工机械和运输设备，经财政部批准，可采用()计提折旧。

()作为企业质量管理系统的纲领性文件，应具备指令性、系统性、协调性、先进性、可行性和可检查性。

下列各项中，运用普通股每股利润(每股收益)无差别点确定最佳资金结构时，需计算的指标是()。

学校情境中的学习驱力由以下三个方面组成：认知内驱力、自我提高内驱力和________内驱力。

老师在Word中批改学生的作业时，如果遇到错别字需要纠正，但想要在正文中同时保留错别字和正确的字，需要使用()功能。

设函数f(x)=并记F(x)=∫0xf(t)dt(0≤x≤2)，试求　　F(x)及∫f(x)dx．

A、正确B、错误B

Readthefollowingarticleinwhichfivepeopletalkedabouttheirideasofmarriage.Forquestions61to65,matchthenameof

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失( )。

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应( )。

法人享有的职务作品著作权的保护期限自()时起算。

已登记的抵押权不能对抗的权利是()。

关于抵押权的特征，下列表述正确的是()。

甲系一私营建筑企业的总经理，其兄开办了一家建筑材料公司。甲利用职务之便，与其兄所在公司签订大宗合同，购进大量远高于市价的建筑材料，使其兄获利近800万元，企业蒙受重大损失，则甲的行为属于

新生儿硬肿症的主要临床表现是

根据《行政复议法》第6条关于行政复议范围的规定，在下列选项中，行政相对人对行政主体的行政行为不服，可以提起行政复议的是：

在施工企业中，对于技术进步较快或其使用寿命受工作环境影响较大的施工机械和运输设备，经财政部批准，可采用()计提折旧。

()作为企业质量管理系统的纲领性文件，应具备指令性、系统性、协调性、先进性、可行性和可检查性。

下列各项中，运用普通股每股利润(每股收益)无差别点确定最佳资金结构时，需计算的指标是()。

学校情境中的学习驱力由以下三个方面组成：认知内驱力、自我提高内驱力和________内驱力。

老师在Word中批改学生的作业时，如果遇到错别字需要纠正，但想要在正文中同时保留错别字和正确的字，需要使用()功能。

设函数f(x)=并记F(x)=∫0xf(t)dt(0≤x≤2)，试求 F(x)及∫f(x)dx．

A、正确B、错误B

Readthefollowingarticleinwhichfivepeopletalkedabouttheirideasofmarriage.Forquestions61to65,matchthenameof

某甲5岁，父母离异后由其母抚养。某日，某甲在幼儿园午餐时与小朋友某乙发生打斗，在场的带班教师某丙未及时制止。某甲将某乙推到在地，造成某乙骨折，花去医药费3000余元。对某乙的损失(　　)。

楚某1997年3月5日犯甲罪，追诉期限应为10年，2002年3月5日又犯乙罪，乙罪的追诉期限也是10年。这时甲罪的追诉期限应(　　)。

设函数f(x)=并记F(x)=∫0xf(t)dt(0≤x≤2)，试求　　F(x)及∫f(x)dx．