假设2014年1月1日，甲公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为2800万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租

admin2015-06-23 36

问题假设2014年1月1日，甲公司将全新办公用房一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为2800万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权(假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况)。
要求：分别对下列相关情形做出2014年度相应会计处理。
办公用房公允价值为3000万元。

选项

答案根据资料分析，售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应计入当期损益，甲公司的会计处理如下： (1)2014年1月1日，结转出售固定资产的成本。借：固定资产清理2800 贷：固定资产——办公用房2800 (2)2014年1月1日，向乙公司出售办公用房。借：银行存款3000 贷：固定资产清理2800 营业外收入200 (3)2014年12月31日，支付租金。借：管理费用——租赁费60 贷：银行存款60

解析

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

在审计某集团财务报表时，集团项目组可能需要对下列()事项进行了解。

注册会计师在审计会计估计时，下列迹象中，可能表明存在管理层偏向的有()。

下列事项中可能存在高度估计不确定性会计估计的有()。

下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

在具体工作中，应对不利影响的防范措施包括会计师事务所层面的防范措施和具体业务层面的防范措施，下列属于具体业务层面的防范措施的是()。

被审计单位发生的下列各项业务中，注册会计师认为不会引起应收账款账面价值发生变化的是()。

W会计师事务所与其审计客户X公司一同在某股东人数有限的实体Y公司中拥有经济利益。只有当下列()条件同时成立时，这一商业关系才不会对独立性产生不利影响。

[2012]根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中，正确的有()。

在财务报表审计中，下列关于管理层责任的说法中，不恰当的是()。

—Howareyougettingonwithyourcleaning?Doyouneedmyhelp?—_____butIthinkI’mallright.

对于药物降解，常用降解______所需的时间为药物的有效期

依据我国《票据法》，下列有关本票与支票的表述中哪些是正确的?

乙级评价机构应当具备的条件有()。

某建设项目估计总投资3500万元，项目建成后各年净收益为700万元，则该项目的静态投资回收期为(　　)。

下列账户中，期末结转后应无余额的账户有(　　)。

“集中决策，分散经营”是()型组织的最大特点。

A.sponsoringbookdiscussionclubsB.howtheycanbestadaptC.shortattentionspansD.accomplishmentsareadmiredP

Rumorsareeverywhere,spreadingfear,damagingreputations,andturningcalmsituationsinto______ones.

会计

注册会计师

在审计某集团财务报表时，集团项目组可能需要对下列()事项进行了解。

注册会计师在审计会计估计时，下列迹象中，可能表明存在管理层偏向的有()。

下列事项中可能存在高度估计不确定性会计估计的有()。

下列有关职业怀疑的说法中，正确的是()。

在具体工作中，应对不利影响的防范措施包括会计师事务所层面的防范措施和具体业务层面的防范措施，下列属于具体业务层面的防范措施的是()。

被审计单位发生的下列各项业务中，注册会计师认为不会引起应收账款账面价值发生变化的是()。

W会计师事务所与其审计客户X公司一同在某股东人数有限的实体Y公司中拥有经济利益。只有当下列()条件同时成立时，这一商业关系才不会对独立性产生不利影响。

[2012]根据对被审计单位持续经营能力的审计结论，注册会计师在判断应出具何种类型的审计报告时，下列说法中，正确的有()。

在财务报表审计中，下列关于管理层责任的说法中，不恰当的是()。

—Howareyougettingonwithyourcleaning?Doyouneedmyhelp?—_____butIthinkI’mallright.

对于药物降解，常用降解______所需的时间为药物的有效期

依据我国《票据法》，下列有关本票与支票的表述中哪些是正确的?

乙级评价机构应当具备的条件有()。

某建设项目估计总投资3500万元，项目建成后各年净收益为700万元，则该项目的静态投资回收期为( )。

下列账户中，期末结转后应无余额的账户有( )。

“集中决策，分散经营”是()型组织的最大特点。

A.sponsoringbookdiscussionclubsB.howtheycanbestadaptC.shortattentionspansD.accomplishmentsareadmiredP

Rumorsareeverywhere,spreadingfear,damagingreputations,andturningcalmsituationsinto______ones.

某建设项目估计总投资3500万元，项目建成后各年净收益为700万元，则该项目的静态投资回收期为(　　)。

下列账户中，期末结转后应无余额的账户有(　　)。