甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米2，月平均租金为21元／米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一

admin2022-03-17 31

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米²，月平均租金为21元／米²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于( )。

选项 A、面谈技巧
B、说服别人的能力
C、沟通能力
D、良好的判断力

答案D

解析本题考查的是房地产经纪人的人际交往与人际关系知识点。良好的判断力：是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

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房地产经纪专业基础

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《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括()。

不同的土地利用环境不仅反映当前生产力发展水平以及对土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必须遵循（）原则。

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积()或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续()的,可以认定为闲置土地。

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（）贷款。

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

房地产市场环境调研的主要内容包括()。

竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。包括()。

增压器轴由_______支撑在中间体上。

若f(u)可导，且y=f(ex),则dy=().

患者，男性，34岁。1周前左足底被铁钉刺伤，自行包扎，昨夜突感胸闷、紧缩感，晨起张口困难和抽搐，诊断为破伤风。用镇静剂来控制和解除痉挛、抽搐，其目的是

下面关于总监理工程师代表的说法中错误的是(　　)。

按规定垃圾卫生填埋场与居民区的最短距离为()m。

位于天津市的某饰品商城(一般纳税人)2015年5月取得如下收入：零售金银首饰取得收入1170万元，零售镀金首饰取得收入836万元，单独出租经营场地取得收入120万元，本月可抵扣的进项税额256万元。下列说法正确的有()。

行政处罚是行政主体依法对违反行政法律规范的管理相对人的惩罚。()

法律责任有民事责任、刑事责任、行政责任、违宪责任等，对于这些责任的归责有一些共同的基本原则，这里的基本原则，是具体法律部门归责原则的基础。在我国，关于归责原则的论述，以下几点正确的是()。

《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010——2020年)》的灵魂是()。

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

《城市房地产管理法》所称房地产交易，包括()。

不同的土地利用环境不仅反映当前生产力发展水平以及对土地的改造能力和利用程度，而且要求土地利用必须遵循（）原则。

已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积()或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续()的,可以认定为闲置土地。

某市政府以城区内一定范围的土地出让政府纯收益作为担保从银行获得贷款进行城市建设，这种行为属于（）贷款。

土地利用规划是政府()、()、()的重要手段;也是确定合理用地结构,优化土地配置的基础性工作,土地利用规划对土地市场具有宏观调控作用。

房地产市场环境调研的主要内容包括()。

竞争导向定价法是以市场上相互竞争的同类房地产商品价格为定价基本依据，并随竞争状况的变化确定和调整价格的定价方法。包括()。

增压器轴由_______支撑在中间体上。

若f(u)可导，且y=f(ex),则dy=().

患者，男性，34岁。1周前左足底被铁钉刺伤，自行包扎，昨夜突感胸闷、紧缩感，晨起张口困难和抽搐，诊断为破伤风。用镇静剂来控制和解除痉挛、抽搐，其目的是

下面关于总监理工程师代表的说法中错误的是( )。

按规定垃圾卫生填埋场与居民区的最短距离为()m。

位于天津市的某饰品商城(一般纳税人)2015年5月取得如下收入：零售金银首饰取得收入1170万元，零售镀金首饰取得收入836万元，单独出租经营场地取得收入120万元，本月可抵扣的进项税额256万元。下列说法正确的有()。

行政处罚是行政主体依法对违反行政法律规范的管理相对人的惩罚。()

法律责任有民事责任、刑事责任、行政责任、违宪责任等，对于这些责任的归责有一些共同的基本原则，这里的基本原则，是具体法律部门归责原则的基础。在我国，关于归责原则的论述，以下几点正确的是()。

《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010——2020年)》的灵魂是()。

下面关于总监理工程师代表的说法中错误的是(　　)。