甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米2，月平均租金为21元／米2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一

admin2022-03-17 55

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初，二手住宅销售均价为3 150元／米²，月平均租金为21元／米²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于( )。

选项 A、面谈技巧
B、说服别人的能力
C、沟通能力
D、良好的判断力

答案D

解析本题考查的是房地产经纪人的人际交往与人际关系知识点。良好的判断力：是指房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因。

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

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房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。

2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。()

土地登记是土地管理部门代表政府依据国家法律、法规,运用法律手段确认()、()及他项权利的过程,是一种法律行为。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于()代理的范畴。

国土资发【2008】176号)指出，要大力加强基本农田的基础性工作，结合第二次土地调查工作，切实查清全国基本农田的数量、质量和分布等情况，并落实到()上。

下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是()。

房源的心理属性中的“心理”是指()在委托过程中的心理状态。

任何一项理性的房地产投资，在事前都应经过下列阶段：()。

一项理性投资事前经过的阶段中，最重要的环节是()，它为投资决策提供依据。

根据建筑材料的燃烧性能不同，建筑构件分为不燃性构件、难燃性构件、可燃性构件、易燃性构件。()

行政权力的公共性主要体现在行政权力的主体只能是（）

全球战略选择中的全球模式经典范例是()

胆道、泌尿系感染或出血时，胆汁、尿液回声强度变化规律错误的是

孕妇感染风疹后引起胎儿畸形，这种传播病原体的方式被称为

关于用药的适宜时间A、头孢拉定B、伊维菌素C、灰黄霉素D、维生素B1E、钙尔奇D宜于餐前服用的是

勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于(　　)状态。

发行人推销证券的方法有()。

Directions:Anintroductorysentenceforabriefsummaryofthepassageisprovidedhere.Completethesummarybyselectingthe

Psychologicallytherearetwodangerstobeguardedagainstinoldage.Oneoftheseis【C1】______absorptioninthepast.Onesh

房地产经纪专业基础

房地产经纪人

土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。

2005年3月，A村村民将其住房出卖后，2005年7月，申请宅基地，有关部门应予批准。()

土地登记是土地管理部门代表政府依据国家法律、法规,运用法律手段确认()、()及他项权利的过程,是一种法律行为。

房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋()。

土地登记代理是土地市场中介服务的一种，属于()代理的范畴。

国土资发【2008】176号)指出，要大力加强基本农田的基础性工作，结合第二次土地调查工作，切实查清全国基本农田的数量、质量和分布等情况，并落实到()上。

下列关于建设用地使用权出让的方式，表述正确的是()。

房源的心理属性中的“心理”是指()在委托过程中的心理状态。

任何一项理性的房地产投资，在事前都应经过下列阶段：()。

一项理性投资事前经过的阶段中，最重要的环节是()，它为投资决策提供依据。

根据建筑材料的燃烧性能不同，建筑构件分为不燃性构件、难燃性构件、可燃性构件、易燃性构件。()

行政权力的公共性主要体现在行政权力的主体只能是（）

全球战略选择中的全球模式经典范例是()

胆道、泌尿系感染或出血时，胆汁、尿液回声强度变化规律错误的是

孕妇感染风疹后引起胎儿畸形，这种传播病原体的方式被称为

关于用药的适宜时间A、头孢拉定B、伊维菌素C、灰黄霉素D、维生素B1E、钙尔奇D宜于餐前服用的是

勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于( )状态。

发行人推销证券的方法有()。

Directions:Anintroductorysentenceforabriefsummaryofthepassageisprovidedhere.Completethesummarybyselectingthe

Psychologicallytherearetwodangerstobeguardedagainstinoldage.Oneoftheseis【C1】______absorptioninthepast.Onesh

勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于(　　)状态。