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李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。李某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为60~80m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人陈某为李某提供房地产经纪服务,经过陈某带张某多次看房,李某最终购买了一套比较满意的
李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。李某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为60~80m2,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人陈某为李某提供房地产经纪服务,经过陈某带张某多次看房,李某最终购买了一套比较满意的
admin
2022-10-27
20
问题
李某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。李某对拟购住房的要求是:位置在其单位附近,面积为60~80m
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,价格合适,装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人陈某为李某提供房地产经纪服务,经过陈某带张某多次看房,李某最终购买了一套比较满意的住房。
陈某带李某第一次看房时,李某对所看住房不满意,陈某应( )。
选项
A、全力说服李某购买该套住房
B、承诺尽力压低该套住房的成交价格
C、询问李某对该套住房的不满意之处
D、进一步明确李某的购房需求
答案
C,D
解析
带客户看房,入室看房后,客户对房源还是很满意的,可能达成初步交易意向,并支付意向金或定金。如果不满意,询问客户的不满意之处,便于进一步了解购房需求,从而再次配对带看直到满意为止。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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房地产经纪业务操作
房地产经纪人
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