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风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等属于物质折旧中的( )。
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等属于物质折旧中的( )。
admin
2013-08-23
22
问题
风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等属于物质折旧中的( )。
选项
A、自然经过的老化
B、正常使用的磨损
C、意外的破坏损毁
D、延迟维修的损坏残存
答案
A
解析
物质折旧包括：①自然经过的老化，主要是随着时间的流逝由自然力作用引起的；②正常使用的磨损，是由人工使用引起的；③意外破坏的损毁，主要是由突发性的天灾人祸引起的；④延迟维修的损坏残存，主要是南于没有适时地采取预防、养护措施或者修理不够及时所引起的。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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