建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 36

问题建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。[2006年考题]

选项 A、功能落后
B、功能缺乏
C、环境污染
D、交通拥挤
E、正常使用的磨损

答案C,E

解析本题考核的是建筑物的经济折旧。建筑物折旧可分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类，其中，外部折旧也称为经济折旧，是指建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损。不利因素可能是区位因素(如周围环境和景观改变，包括景观被破坏、自然环境恶化、环境污染、交通拥挤、城市规划改变等)、经济因素(如市场供给过量或需求不足)，也可能是其他因素(如政府政策变化、采取宏观调控措施等)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ce9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求包括()等。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。

下列有关房地产代理活动，理解正确的是()。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

深化城镇住房制度改革的内容包括实行住房分配()，建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系，培育和规范住房交易市场，发展住房金融，加强物业管理等。

下列选项中，属于特种行业的是()。

EDTA滴定Ca2+离子的突跃本应很大，但在实际滴定中却表现为很小，这可能是由于滴定时（）。

A．托马斯征阳性B．搭肩试验阳性C．直腿抬高试验阳性D．压头试验阳性E．拾物试验阳性颈椎病病人可出现

某中年妇女，36岁，月经量增多1年，检查发现子宫增大如妊娠8周，附件(一)，最可能的诊断是

一个好的规划依赖于()的土地及其附着物的空间信息，而地籍调查成果空间上全覆盖地记载了每一块土地及其附着物的不同历史时期的各种基本要素，这正是规划需要的基础资料。

下列各项中，以取得的收入为应纳税所得额直接计征个人所得税的有()。

许多自称为教师的人实际上并不是教师，因为教书并不是他们的主要收入来源。上述议论假设了以下()的断定。

在Window98环境下，Win32应用程序的4GB的地址可以划分为四个部分。其中，私有地址空间范围是(　　　)。

Withprices______somuch,itisimpossibleforthecompanymanagertosticktotheoriginalbudget.

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，应当向考试报名机构提交()。

房地产经纪人员职业道德的基本要求包括()等。

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有()。

房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应()。

下列有关房地产代理活动，理解正确的是()。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

深化城镇住房制度改革的内容包括实行住房分配()，建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系，培育和规范住房交易市场，发展住房金融，加强物业管理等。

下列选项中，属于特种行业的是()。

EDTA滴定Ca2+离子的突跃本应很大，但在实际滴定中却表现为很小，这可能是由于滴定时（）。

A．托马斯征阳性B．搭肩试验阳性C．直腿抬高试验阳性D．压头试验阳性E．拾物试验阳性颈椎病病人可出现

某中年妇女，36岁，月经量增多1年，检查发现子宫增大如妊娠8周，附件(一)，最可能的诊断是

一个好的规划依赖于()的土地及其附着物的空间信息，而地籍调查成果空间上全覆盖地记载了每一块土地及其附着物的不同历史时期的各种基本要素，这正是规划需要的基础资料。

下列各项中，以取得的收入为应纳税所得额直接计征个人所得税的有()。

许多自称为教师的人实际上并不是教师，因为教书并不是他们的主要收入来源。上述议论假设了以下()的断定。

在Window98环境下，Win32应用程序的4GB的地址可以划分为四个部分。其中，私有地址空间范围是( )。

Withprices______somuch,itisimpossibleforthecompanymanagertosticktotheoriginalbudget.

在Window98环境下，Win32应用程序的4GB的地址可以划分为四个部分。其中，私有地址空间范围是(　　　)。