首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际
小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际
admin
2022-03-09
22
问题
小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。
下列关于小李与王某二手房居间业务的说法中,正确的是( )。
选项
A、寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始
B、小李没有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素
C、如果王某不委托,小李只能协助其办理相关手续
D、佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定
答案
A,C,D
解析
本题考查的是房地产经纪人员的职业责任知识点。房地产经纪人员的职业道德是尽职尽责。房地产经纪人员的责任,就是促成他人的房地产交易。房地产经纪活动中的许多环节都是必不可少的,因此房地产经纪人员绝不能为图轻松而省略,也不能马马虎虎,敷衍了事。比如,对卖家委托的房源,应充分了解,不仅要通过已有的文字资料了解,还要到现场进行实地勘查,核实业主身份及房源能否出售。本案例,小李有义务引领王某现场查验标的房地产,并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KQ6f777K
本试题收录于:
房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪职业导论
房地产经纪人
相关试题推荐
房地产经纪人在接听电话时,错误的做法是()。
按照房源的交易形式划分,房源不包括()。
抵押贷款时采取等额本息还款方式的特点为()。
新建商品住房采取集中销售方式的风险是()。
在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应()。
在新建商品房项目案名、广告画面、推广语、售楼处装修风格、活动主题、销售人员形象、销售流程等方面均以突出()为核心原则。
下列有关分销渠道的说法中,错误的有()。
分析住房政策对住房市场的影响,应该首先考虑住房政策对住房()的影响。
随机试题
肾上腺素和去甲肾上腺素对心血管的效应是()。
在Word2010中,创建的模板文件名必须以.dotx为扩展名。()
血尿不明显的肾疾病是
下列哪项不属湿证的证候
酚妥拉明兴奋心脏的机制是
慢性盘状红斑狼疮是一种
一脱水患儿表现烦躁、烦渴、高热、尿少,应考虑
根据《建设工程质量管理条例》,建设工程质量保修书应由()出具。
当前城市化建设模式单一,很多城镇失去了原有特色。你怎么看?
“对立面的统一是有条件的、暂时的、易逝的、相对的。相互排斥的对立面的斗争则是绝对的,正如发展、运动是绝对的一样”。对这句话的正确理解是
最新回复
(
0
)