某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2012-02-28 59

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某。离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，2006年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2008年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：
甲公司合法取得该地块的土地使用权，应( )。

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拔手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。()

运动疗法治疗高血压的机制不包括

PT延长见于

最早提出国际法中和平解决国际争端原则的国际文件是：(　)

有效市场根据股票价格对相关信息反映的范围不同，可分为三种类型，下列(　　)不属于这种分类。

根据《统计法》的规定，全国国民经济和社会发展情况的统计公报由()定期发布。

在网络中我们想要快速搜索自己想要找的文件，需要借助搜索引擎，关于搜索引擎错误的是()。

Ah,blissfulsleep,whenweleaveourdailytoilsbehindandslipintomindlessrepose.Ordowe?(46)TworeportsinScience,on

Itisacommonplaceamongmoraliststhatyoucannotgethappinessbypursuingit.Thisisonlytrueifyoupursueit【C1】______.

Ordinarilywepaylittleattentiontothewordswespeak.Weconcentrateinsteadonthemeaningweintendtoexpressandaresel

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某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30％，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6％，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是()元。

以下不是房地产市场分析的内容是()。

基本建设投资、更新改造投资和房地产开发投资均属于固定资产投资。()[2006年考题]

在房地产销售量预测中，引用愈来愈近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际的预测方法是()。[2006年考题]

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

熟地价是市政府出让已经具备建设条件的土地时收取的金额,包括土地使用权出让金、城市建设配套费和土地开发费。()

获取土地的途径主要有土地使用权的出让、划拨、转让和与当前土地使用权拥有者合作等方式。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

在线性盈亏平衡分析中，房屋最低销售价格是指房地产开发项目能达到预定可接受最低盈利水平时的房屋售价。()

运动疗法治疗高血压的机制不包括

PT延长见于

最早提出国际法中和平解决国际争端原则的国际文件是：( )

有效市场根据股票价格对相关信息反映的范围不同，可分为三种类型，下列( )不属于这种分类。

根据《统计法》的规定，全国国民经济和社会发展情况的统计公报由()定期发布。

在网络中我们想要快速搜索自己想要找的文件，需要借助搜索引擎，关于搜索引擎错误的是()。

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有效市场根据股票价格对相关信息反映的范围不同，可分为三种类型，下列(　　)不属于这种分类。