某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2012-02-28 47

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某。离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，2006年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2008年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：
甲公司合法取得该地块的土地使用权，应( )。

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拔手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/CeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产直接投资是指投资者直接参加房地产开发或购买房地产的过程，参与有关管理工作，包括()。

影响房地产周期循环的主要原因包括()。

在房地产开发项目投资估算中，房屋开发费不包括()。

某家庭以3500元/m2的价格购买了一套建筑面积为80m2的住宅,银行为其提供了15年期的住房抵押贷款,该贷款的年利率为6%,抵押贷款价值比例为70%,月还款常数为0.65%。问抵押贷款到期后,该家庭应向银行偿还的剩余本金金额是多少?

以未来潜在使用者的功能需求特征为导向,站在使用者的立场上精打细算,体现以人为本和对人的关怀,是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。()

发包人指在协议书约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。()

按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。()

房地产开发商在开发建设一个项目时,自有资金一般应占投资总额的50%以上,其余部分要通过金融机构借款或预售楼花的方式筹措,故资金使用成本即利息支出对开发商最终获利大小的影响极大。()

某市在2012年房屋施工面积为2000万m2，竣工面积为700万m2；2013年房屋新开工面积为800万m2，竣工面积为900万m2。若不考虑停缓建因素，该市2013年房屋施工面积为()m2。

移动台的发射功率一般比基站的发射功率小，而信号频率高时传输损耗小。()

曲线x2+y2=2x在点(1，1)处的切线方程为________．

对诊断21一三体综合征最有价值的是

协调性子宫收缩乏力表现为

()是指从项目开工到竣工验收前的阶段性评价，即在实施过程中的某一时点，对建设项目实际状况所进行的评价。

票据行为，是指票据当事人以产生票据债务为目的、以在票据上签名或盖章为权利或义务成立要件的法律行为，包括出票、背书、承兑三种。()

(2012年)纳税人或扣缴义务人对税务机关作出的具体行政行为不服，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼，这些行政行为有()。

简述旅游投诉处理的程序。

税制结构与税制模式