某居住小区建设用地15hm2,其中住宅用地6hm2,公共服务配套设施用地2hm2,道路用地3hm2,绿化用地4hm2;在建筑面积中,住宅建筑面积330000m2,公共建筑面积30000m2;规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建

admin2012-02-01  42

问题 某居住小区建设用地15hm2,其中住宅用地6hm2,公共服务配套设施用地2hm2,道路用地3hm2,绿化用地4hm2;在建筑面积中,住宅建筑面积330000m2,公共建筑面积30000m2;规划总人口12000人。居民章某通过20年银行按揭方式购买了其中建筑面积为120m2,单位价格3500元/m2的住房一套。看房后章某与开发商签订了购房合同,合同约定了超期交房按违约金为合同价的0.1%/天计算,并支付了定金10万元人民币。半个月后,办理银行按揭手续,首付款比例为70%为自筹,包括自己的银行存款10万元和章某所在公司为其开出的11万元的商业承兑汇票。为了保证银行的资金安全,银行要求章某提供担保,并要求章某对自己的还款信用和所购住房投保。最后开发商交房时间比合同日期晚180天。
章某对于开发商晚交房可以采取的行为有(     )。

选项 A、要求开发商支付定金双倍返还20万元人民币
B、要求开发商支付违约金7.56万元
C、要求开发商支付违约金和定金的双倍返还27.56万元
D、要求开发商双倍返还定金18.4万元

答案B,D

解析
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