某工业建设项目需征用水稻耕地99000m2，征用前第一年平均每1000m2产值1800元，征用前第二年平均每1000m2产值1760元，征用前第三年平均每1000m2产值1700元，该单位人均耕地 1980m2，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/

admin2009-05-15 64

问题某工业建设项目需征用水稻耕地99000m²，征用前第一年平均每1000m²产值1800元，征用前第二年平均每1000m²产值1760元，征用前第三年平均每1000m²产值1700元，该单位人均耕地 1980m²，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/棵补偿，青苗补偿按照1元/m²计取。
问题：
试对土地费用进行估价。

选项

答案计算土地补偿费时，取被征用前3年平均产值的8倍：土地补偿费=1/3×(1800+1760+1700)/1000×99000×8=138.86万元安置补助费：需要安置的农业人口数：99000/1980=50人人均安置补助费取该耕地被征用用3年平均产值的5倍，因此：人均安置补助费=1/3×(1800+1760+1700)/1000×1980×5=1.74万元安置补助费=1.74×50=87万元地上附着物补偿费=13000×20=26万元青苗补偿费=1×99000=9.9万元该工程土地费用估价=138.86+87+26+9.9=261.8万元

解析

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某工业建设项目需征用水稻耕地99000m2，征用前第一年平均每1000m2产值1800元，征用前第二年平均每1000m2产值1760元，征用前第三年平均每1000m2产值1700元，该单位人均耕地 1980m2，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/

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