某工业建设项目需征用水稻耕地99000m2，征用前第一年平均每1000m2产值1800元，征用前第二年平均每1000m2产值1760元，征用前第三年平均每1000m2产值1700元，该单位人均耕地 1980m2，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/

admin2009-05-15 90

问题某工业建设项目需征用水稻耕地99000m²，征用前第一年平均每1000m²产值1800元，征用前第二年平均每1000m²产值1760元，征用前第三年平均每1000m²产值1700元，该单位人均耕地 1980m²，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/棵补偿，青苗补偿按照1元/m²计取。
问题：
试对土地费用进行估价。

选项

答案计算土地补偿费时，取被征用前3年平均产值的8倍：土地补偿费=1/3×(1800+1760+1700)/1000×99000×8=138.86万元安置补助费：需要安置的农业人口数：99000/1980=50人人均安置补助费取该耕地被征用用3年平均产值的5倍，因此：人均安置补助费=1/3×(1800+1760+1700)/1000×1980×5=1.74万元安置补助费=1.74×50=87万元地上附着物补偿费=13000×20=26万元青苗补偿费=1×99000=9.9万元该工程土地费用估价=138.86+87+26+9.9=261.8万元

解析

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咨询工程师（投资）

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某工业建设项目需征用水稻耕地99000m2，征用前第一年平均每1000m2产值1800元，征用前第二年平均每1000m2产值1760元，征用前第三年平均每1000m2产值1700元，该单位人均耕地 1980m2，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/

现代咨询方法与实务

咨询工程师（投资）

投资机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的估计，不做详细的分析计算，建设投资和生产成本的估算主要是参考类似项目套算，其精确度在()左右。

规划咨询发展战略研究中环境目标包含污染治理、生态平衡、环境质量及()等。

FIDIC系列合同条件的优点具有()。

对于工业项目，咨询工程师在可行性研究中应承担的主要工作有()。

下列()不是工程咨询公司管理结构的一部分。

政府直接投资项目可行性研究报告编写的内容应当包括：()。

我国的规划体系按对象和功能类别分为总体规划、专项规划和()。

咨询单位拓展业务，应掌握同行业竞争的状况，结合本单位发展目标、资源优势和环境条件进行分析。可采用()分析单位的优势、劣势、面临的机遇和挑战，以便制定相应的战略措施。

我国现行的工程咨询业务范围不包括()。

项目评估应解决的关键问题是()。

酶活性极低，但不变性的温度是酶变性且已不可逆使酶失活的温度是

I公司不断增加广告投入，提高客户服务水平属于()。I公司兼并多个品牌电脑制造厂和电脑经销商的行为属于：()。

可行性研究的核心内容是(　　)。

对施工过程的质量监控，必须以(　　)为基础。

经返修或加固处理的工程，虽局部尺寸等不符合设计要求，但仍然能满足使用要求，可()。

玉苍山又称八面山，位于浙江苍南县，系南雁荡山别支。()被称为玉苍山“三绝”。

一项工程甲、乙、丙三队合做，先由甲、乙两队合做4天后，余下由丙队单独做8天完成，若乙队单独做15天完成，丙队单独做20天完成，求甲队独做几天能完成?()

Aslongasherparentscanremember,13-year-oldKatieHarthasbeentalkingaboutgoingtocollege.Hermother,Tally,afinanc

A.risenB.smoothC.friendlyD.exceedingE.rapidF.varyG.expensiveH.sudden

某工业建设项目需征用水稻耕地99000m2，征用前第一年平均每1000m2产值1800元，征用前第二年平均每1000m2产值1760元，征用前第三年平均每1000m2产值1700元，该单位人均耕地 1980m2，地上附着物共有树木13000棵，按照20元/

现代咨询方法与实务

咨询工程师（投资）

投资机会研究的方法主要是依靠经验进行粗略的估计，不做详细的分析计算，建设投资和生产成本的估算主要是参考类似项目套算，其精确度在()左右。

规划咨询发展战略研究中环境目标包含污染治理、生态平衡、环境质量及()等。

FIDIC系列合同条件的优点具有()。

对于工业项目，咨询工程师在可行性研究中应承担的主要工作有()。

下列()不是工程咨询公司管理结构的一部分。

政府直接投资项目可行性研究报告编写的内容应当包括：()。

我国的规划体系按对象和功能类别分为总体规划、专项规划和()。

咨询单位拓展业务，应掌握同行业竞争的状况，结合本单位发展目标、资源优势和环境条件进行分析。可采用()分析单位的优势、劣势、面临的机遇和挑战，以便制定相应的战略措施。

我国现行的工程咨询业务范围不包括()。

项目评估应解决的关键问题是()。

酶活性极低，但不变性的温度是酶变性且已不可逆使酶失活的温度是

I公司不断增加广告投入，提高客户服务水平属于()。I公司兼并多个品牌电脑制造厂和电脑经销商的行为属于：()。

可行性研究的核心内容是( )。

对施工过程的质量监控，必须以( )为基础。

经返修或加固处理的工程，虽局部尺寸等不符合设计要求，但仍然能满足使用要求，可()。

玉苍山又称八面山，位于浙江苍南县，系南雁荡山别支。()被称为玉苍山“三绝”。

一项工程甲、乙、丙三队合做，先由甲、乙两队合做4天后，余下由丙队单独做8天完成，若乙队单独做15天完成，丙队单独做20天完成，求甲队独做几天能完成?()

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A.risenB.smoothC.friendlyD.exceedingE.rapidF.varyG.expensiveH.sudden

可行性研究的核心内容是(　　)。

对施工过程的质量监控，必须以(　　)为基础。