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某物业当前的市场售价为5000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为( )元/m2。
某物业当前的市场售价为5000元/m2,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为( )元/m2。
admin
2013-08-04
26
问题
某物业当前的市场售价为5000元/m
2
,其业主拟采用租金按年5%等比递增方式出租,并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12%,则第一年的租金应该确定为( )元/m
2
。
选项
A、482.79
B、448.24
C、467.25
D、498.53
答案
A
解析
因为P=5000元/m2,i=12%,s=5%,n=20年
所以
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房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
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