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从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。
从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。
admin
2011-01-07
62
问题
从理论上讲,收益还原法中采用的还原率应等于与获取纯收益具有同等风险的( )获利率。
选项
A、资本
B、土地
C、项目
D、房屋
答案
A
解析
从纯理论上讲,还原率等于获取纯收益具有同等风险和资本的获利率,也是采取安全利率加上风险值调整确定还原率的原因。
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土地估价实务基础题库土地估价师分类
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土地估价实务基础
土地估价师
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