下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

admin2009-03-28 83

问题下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

选项 A、房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B、价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C、价值评估宜采用成本法和市场比较法
D、损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

答案B

解析价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cihf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()
搜集有甲、乙两宗交易实例,甲交易实例的建筑面积200m2,成交总价80万元人民币,首期付16万元人民币,第二期于半年后付32万元人民币,余款32万元人民币于一年后付清。乙交易实例的使用面积2500平方英尺,成交总价为15万美元,于成交时一次付清。如果选取此
一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()
一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：(1)要求在成交日期时一次付清。(2)如果在成交日期时一次付清，则给予折扣5％。(3)以抵押贷款方式支付，首期支付10万元，余款在未来10年内按月等额支付。(4)约定一年后一次付清。(5)从
某类房地产2007～2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。
某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。
房地产估价时，实地查看应由估价人员独立完成。()
目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()
某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。
边际成本替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。()

随机试题

高速铁路变形监测的精度等级应按照监测量的中误差小于允许变形值的()的原则进行设计。
肠结核的好发部位是
男性，10岁。3天前受凉后突然寒战、高热、咳嗽、气促，胸片右上大片实变影，血气分析，pH7.46，PaCO2281mmHg，BE0.4mmol/L，SB22mmol/L，PaO2266mmHg，此结果应该诊断()
重锤夯实地基的特点有()。
请认真阅读下列材料，并按照要求作答。跨越海峡的生命桥1999年9月22日，早晨7时30分，阳光洒满了美丽的杭州市，桂树还没有开花，晨风中已经飘来甜丝丝的香气。小钱静静地躺在病床上。灿烂的阳光没有使他苍白的脸红润起来。这个刚满1
在委托开发合同中，除合同另有约定外，委托开发完成的发明创造，申请专利的权利属于：
用于统计不同性别的学生人数的是
函数z=f(x，y)=在(0，0)点()
Peter’sfatheraskedhimtospendhistimeonsomething________researchingintoinsteadofplayingallthetime.
A、itischeaperthanotherrestaurants.B、Theportionsaresmallerthanotherrestaurants’.C、Itsdecorationisverygood.D、The

最新回复(0)

下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产可视为实物、权益、区位三者的结合。()

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()

某类房地产2007～2011年的价格见下表，关于平均增减量法适用条件及其价格趋势值的说法，正确的有()。

某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5％的年利率存入银行，每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

房地产估价时，实地查看应由估价人员独立完成。()

目前在我国由于政府不能作为城市房屋的拆迁人，所以政府不能作为土地一级开发者。()

某公司以120万元购买了150m2的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为()。

边际成本替代率是指在等产量曲线上两种生产要素相互替代的比率。()

高速铁路变形监测的精度等级应按照监测量的中误差小于允许变形值的()的原则进行设计。

肠结核的好发部位是

男性，10岁。3天前受凉后突然寒战、高热、咳嗽、气促，胸片右上大片实变影，血气分析，pH7.46，PaCO2281mmHg，BE0.4mmol/L，SB22mmol/L，PaO2266mmHg，此结果应该诊断()

重锤夯实地基的特点有()。

在委托开发合同中，除合同另有约定外，委托开发完成的发明创造，申请专利的权利属于：

用于统计不同性别的学生人数的是

函数z=f(x，y)=在(0，0)点()

Peter’sfatheraskedhimtospendhistimeonsomething________researchingintoinsteadofplayingallthetime.

A、itischeaperthanotherrestaurants.B、Theportionsaresmallerthanotherrestaurants’.C、Itsdecorationisverygood.D、The