下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

admin2009-03-28 44

问题下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

选项 A、房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B、价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C、价值评估宜采用成本法和市场比较法
D、损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

答案B

解析价值评估既可按照该房地产投保时的实际价值确定，也可按保险事故发生时该房地产的实际价值确定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cihf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

运用路线价法估价的前提条件是()。
某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()
下列说法中不正确的一项是()。
完成并向委托人出具估价报告后,估价人员应及时对涉及该估价项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管。保存的档案资料应包括()。
具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
房屋结构组成分为()。
某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维修保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4%，用直线法计算该建筑物的成新率为()。
因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()
在一些地方建立经济特区,实行()往往会提高该地区的房地产价格。
除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

随机试题

A．生物技术药物B．化学合成药物C．无机药物D．药物E．来源于天然产物的化学药物直接从天然的植物得到的药物属于()。
单位负责人对依法履行职责、抵制违反会计法规定行为的会计人员进行打击报复的行为主要有()。
某公司年初未分配利润为1000万元，当年实现净利润500万元，按10％提取法定盈余公积，5％提取任意盈余公积，宣告发放现金股利100万元，不考虑其他因素，该公司年末未分配利润为()万元。(2017年)
紫外线促使人体合成()以预防佝偻病。
【2016上】依据《中华人民共和国教师法》的相关规定，教师有下列哪种情形，可以由其所在学校予以行政处分或解聘?()
在生产资料所有制所包含的诸方面经济关系中，决定生产资料所有制性质的最基本的经济关系是生产资料的()。
Whatwouldhappenifconsumersdecidedtosimplifytheirlivesandspendlessonmaterialgoodsandservices?This(1)_____ist
YawningcanbeaproblemattheofficeforLindsayEierman,whichmakesherembarrassed."I’veexplained,’I’msorry,Ididn’t
主板(也称母板或系统板)是计算机硬件系统集中管理的核心载体，几乎集中了全部系统功能，是计算机中的重要部件之一。下图所示主板的①处是(9)，②处是(10)。
WhydidAlicecallherfather?

最新回复(0)

下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

运用路线价法估价的前提条件是()。

某收益性房地产按经济寿命计算的建筑物年折旧费为100万元，房屋设备年折旧费为10万元，室内装饰装修年折旧费为50万元，则采用收益年限为有限年的收益法公式估价时，计入年运营费用的折旧费为160万元。()

下列说法中不正确的一项是()。

完成并向委托人出具估价报告后,估价人员应及时对涉及该估价项目的一切必要资料进行整理、归档和妥善保管。保存的档案资料应包括()。

具体来说,如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

房屋结构组成分为()。

因为房地产价格形成中有替代原理的作用,所以在进行房地产估价时,估算对象的未知价格可以通过类似房地产的已知市场价格来求取。()

在一些地方建立经济特区,实行()往往会提高该地区的房地产价格。

除耕地占用税和()应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。

A．生物技术药物B．化学合成药物C．无机药物D．药物E．来源于天然产物的化学药物直接从天然的植物得到的药物属于()。

单位负责人对依法履行职责、抵制违反会计法规定行为的会计人员进行打击报复的行为主要有()。

某公司年初未分配利润为1000万元，当年实现净利润500万元，按10％提取法定盈余公积，5％提取任意盈余公积，宣告发放现金股利100万元，不考虑其他因素，该公司年末未分配利润为()万元。(2017年)

紫外线促使人体合成()以预防佝偻病。

【2016上】依据《中华人民共和国教师法》的相关规定，教师有下列哪种情形，可以由其所在学校予以行政处分或解聘?()

在生产资料所有制所包含的诸方面经济关系中，决定生产资料所有制性质的最基本的经济关系是生产资料的()。

Whatwouldhappenifconsumersdecidedtosimplifytheirlivesandspendlessonmaterialgoodsandservices?This(1)_____ist

YawningcanbeaproblemattheofficeforLindsayEierman,whichmakesherembarrassed."I’veexplained,’I’msorry,Ididn’t

主板(也称母板或系统板)是计算机硬件系统集中管理的核心载体，几乎集中了全部系统功能，是计算机中的重要部件之一。下图所示主板的①处是(9)，②处是(10)。

WhydidAlicecallherfather?