下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

admin2011-06-14 32

问题下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

选项 A、在市场供求平稳的前提下,房地产市场会正常运作,且这种平衡性会持续一定的时期
B、在此时期内,投入房地产市场的资金的利润预期保持不变,投资者具有自我调节投资量的能力
C、经过复苏阶段,回复到空间市场供需均衡状况,经济的下跌导致对新建筑需求的降低
D、房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性,且不同周期之间的时间差异和投资回报差异微乎其微

答案C

解析经济持续扩张导致对新建筑需求的增加。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

下列关于重新购建价格的认识中,有误的一项是()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

房地产估价人员不得将资格证书(包括注册证书)借给他人使用或允许他人使用自己的名义,但可以以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。()

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

治疗有机磷农药中毒毒蕈碱样症状的药物是

A．甲状腺激素合成B．第Ⅷ对脑神经损伤C．良性颅内压增高、囟门隆起D．儿童性早熟E．昏迷及惊厥关于儿童药效学方面的改变，下列关系归属四环素、维生素A等可致()。

从事药品经营的销售人员条件（　　）。

如下图所示，物体重ω，与水平面间的摩擦因数为f，要使物体向右移动，则在图示两种施力方法中省力的为()。

甲电梯设备有限公司与乙房地产开发商签订了电梯买卖合同，甲电梯设备有限公司的主要义务包括()。

下列属于分部工程施工质量优良标准的必要条件的是()。

企业从银行借款以便给股东发放股利。这种筹资动机属于()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导中年段小学生学习上述内容，试拟定教学目标。

无效民事行为是指已经成立，但因欠缺民事法律行为有效条件而不具有法律约束力的行为。以下属于无效民事行为的是()。

下列有关传统房地产周期理论的主要内容和具体阶段的相关内容阐述有误的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

经济适用住房价格的构成中的利润一般在4%以下。()

下列关于重新购建价格的认识中,有误的一项是()。

在进行房地产估价时,对房地产市场状况的分析始终要针对估价时点时的状况。()

房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性,对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的估价结果具有相近性。()

房地产估价人员不得将资格证书(包括注册证书)借给他人使用或允许他人使用自己的名义,但可以以估价者的身份在非自己估价的估价报告上签名、盖章。()

某房地产的土地取得成本为1500万元,开发成本为3200万元,管理费用为250万元,销售费用为300万元,开发利润为500万元,投资利息为200万元,则该房地产的直接成本利润率为()。

详细、准确,缺点是比较费时、费力并需要其他专家(如建筑师、造价工程师)的参与,主要用于具有历史价值的建筑物重新购建价格的求取方法是()。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

实物是房地产中无形的、不可触摸的部分,例如,建筑物的结构、设备、装修、外观,土地的形状、平整程度等。实物又可进一步分为有形的实体及其质量和组合完成的功能三个方面来认识。()

治疗有机磷农药中毒毒蕈碱样症状的药物是

A．甲状腺激素合成B．第Ⅷ对脑神经损伤C．良性颅内压增高、囟门隆起D．儿童性早熟E．昏迷及惊厥关于儿童药效学方面的改变，下列关系归属四环素、维生素A等可致()。

从事药品经营的销售人员条件（ ）。

如下图所示，物体重ω，与水平面间的摩擦因数为f，要使物体向右移动，则在图示两种施力方法中省力的为()。

甲电梯设备有限公司与乙房地产开发商签订了电梯买卖合同，甲电梯设备有限公司的主要义务包括()。

下列属于分部工程施工质量优良标准的必要条件的是()。

企业从银行借款以便给股东发放股利。这种筹资动机属于()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导中年段小学生学习上述内容，试拟定教学目标。

无效民事行为是指已经成立，但因欠缺民事法律行为有效条件而不具有法律约束力的行为。以下属于无效民事行为的是()。

从事药品经营的销售人员条件（　　）。