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  3. 以下属于房地产置业投资可行性研究的基本任务是( )。

以下属于房地产置业投资可行性研究的基本任务是( )。

admin2021-04-21  38
问题 以下属于房地产置业投资可行性研究的基本任务是(    )。
选项 A、开发建设成本和销售收入之间的关系是否能够实现投资者可接受的最低投资目标
B、研究项目的出租、经营收入是否足以清偿抵押贷款并实现投资者所要求的最低投资收益率
C、研究投资项目的技术先进性和适用性
D、对投资项目的经济、社会、环境效益进行科学的预测和评价
答案B
解析 本题考查房地产投资项目可行性研究是针对房地产直接投资进行的。在房地产直接投资中，对于房地产开发项目而言，可行性研究的基本任务是研究项目的开发建设成本和销售收入之间的关系是否能够实现投资者可接受的最低投资目标；对房地产置业投资而言，可行性研究的基本任务是研究项目的出租、经营收入是否足以清偿抵押贷款并实现投资者所要求的最低投资收益率。
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