周某与杨某签订了房屋租赁合同,租赁期限为30年,以下说法正确的是( )

admin2008-06-12  25

问题 周某与杨某签订了房屋租赁合同,租赁期限为30年,以下说法正确的是(    )   

选项 A、合同无效     
B、合同是不定期租赁合同     
C、租期是20年     
D、租期是30年

答案C

解析 《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”根据该条规定,租赁期限超过20年的,合同有效,超过部分无效,即租期是20年,所以C选项正确。
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