当前我国房地产市场价格不断上涨，房屋交易量和需求量也增长。有人说，房屋这种商品不符合需求定理。你如何理解这种观点?(2012年西南财经大学802经济学二)

admin2019-09-09 69

问题当前我国房地产市场价格不断上涨，房屋交易量和需求量也增长。有人说，房屋这种商品不符合需求定理。你如何理解这种观点?(2012年西南财经大学802经济学二)

选项

答案我国房地产价格不断上涨，需求量不断增长，并未违背需求定理。从需求定理的含义上看，其是指在除商品自身价格以外的其他因素保持不变时，商品的需求量和自身价格变化成反比。正常商品一定满足需求定理，商品中不满足需求定理的是吉芬品、标新立异商品和炫耀商品，其中最典型的就是吉芬品。在我国，房屋属于正常品，符合需求定理，理由如下： (1)从需求角度来讲，人均收入提高、人口高速增长、城镇化等因素引起了房屋的需求曲线向右移动。 (2)从供给角度来讲，受限于土地供给的刚性、房屋供给的刚性，房屋的供给量只呈现出稍有增加，供给曲线几乎不移动，故会在一个更高的价格和交易量上达到均衡。根据以上分析，如图2—1—17所示，在其他条件不变的情况下，供给曲线几乎不动，主要是需求曲线的移动。若房屋的需求越来越多，则需求曲线D₁右移至需求曲线D₂；若房屋的需求越来越少，则需求曲线D₁左移至需求曲线D₂。当前我国的实际情况是，外部条件发生变化使房屋的需求越来越多，需求曲线向右移动，使得均衡数量和均衡价格都增加，导致出现价量齐升的情况。 [*]

解析

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当前我国房地产市场价格不断上涨，房屋交易量和需求量也增长。有人说，房屋这种商品不符合需求定理。你如何理解这种观点?(2012年西南财经大学802经济学二)

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专业硕士

如果你喝的饮料中含有酒精，心率就会加快。如果你的心率加快，就会觉得兴奋。因此，如果你喝的饮料中含有酒精，就会觉得兴奋。以下哪项推理的结构和上述推理最为类似?

有些具有优良效果的护肤化妆品是诺亚公司生产的。所有诺亚公司生产的护肤化妆品都价格昂贵，而价格昂贵的护肤化妆品无一例外地受到女士们的信任。以下各项都能从题干的断定中推出，除了：

大城市相对于中小城市，尤其是小城镇来讲，其生活成本是比较高的。这必然限制农村人口的进入，因此，仅靠发展大城市实际上无法实现城市化。以下哪项是上述论证所假设的?

胆管T管拔除前，夹管观察的内容是()。

动物试验常用于检测细菌的()

等渗性失水的患者，大量输入生理盐水可导致

根据已建各类建设工程与风险有关的统计资料来识别拟建建设工程的风险，是采用(　　)的方法来识别风险。

开标过程中应注意的问题有()。

某客户计划将一部分钱存为7日个人通知存款，则该客户可以存入的最低金额为()万元。

据上海社科病亚健康研究中心调查表明，上海市民中亚健康的轻度患者和慢性患者比例分别为()。下列表述符合文意的是()。

根据下列资料，回答下列问题。2011年规模以上电子信息制造业实现利税总额：

组成一个计算机系统的两大部分是__________。

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