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甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字
甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字
admin
2022-05-06
66
问题
甲公司将一栋自用写字楼出租给乙公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量。2×20年1月1日,甲公司认为,出租给乙公司使用的写字楼所在地的房地产交易市场比较成熟,具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备。2×20年1月1日,该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积,不考虑所得税及其他因素的影响。则转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额为( )万元。
选项
A、480
B、6400
C、640
D、5760
答案
D
解析
转换日影响资产负债表中期初“未分配利润”项目的金额=[26000-(20000-400)]×(1-10%)=5760(万元)。
会计分录如下:
借:投资性房地产 26000
投资性房地产累计折旧(摊销) 400
贷:投资性房地产 20000
盈余公积 640
利润分配一未分配利润 5760
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