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  3. 位于某县的工业企业，2017年2月至2018年6月有关经营情况如下： (1)2017年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1 000平方米，支付价款1 500万元。 (2)2017年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3 000平方米。 (3)2017

位于某县的工业企业，2017年2月至2018年6月有关经营情况如下： (1)2017年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1 000平方米，支付价款1 500万元。 (2)2017年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3 000平方米。 (3)2017

admin2019-11-06  24
问题 位于某县的工业企业，2017年2月至2018年6月有关经营情况如下：
(1)2017年2月有偿受让一块土地使用权，占地面积1 000平方米，支付价款1 500万元。
(2)2017年3月在该土地上建造办公楼，建筑面积3 000平方米。
(3)2017年4月1日从某银行贷款800万元用于施工建造，借款期限一年，2017年发生贷款利息40．5万元，2018年发生贷款利息13．5万元，超过贷款期限的加收的利息30万元，罚款10万元。均能提供金融机构证明。
(4)2018年5月31日该办公楼建造完毕并已验收合格交付使用。共发生桩基工程费用200万元、建筑安装工程费用800万元、公共配套设施费50万元、装修费用100万元以及发生的与建造项目相关的水电等其他相关费用50万元。
(5)2018年6月将建造的部分办公楼出售。其余房产自用。出售的办公楼建筑面积为1 000平方米，取得含税销售收入3 000万元。
(6)期间发生管理费用400万元、销售费用100万元。 (说明：契税税率3％，产权转移书据印花税税率0．5‰，购销合同印花税税率0．3‰，选择简易计税办法计征增值税，考虑地方教育附加。)
要求：根据上述资料，回答问题，如有计算，需计算出合计数。
计算征收土地增值税时允许扣除的地价款及开发成本。
选项
答案征收土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额及开发成本= (1 500+l 500×3％+200+800+50+100+50)×1 000÷3 000=915(万元)。
解析
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