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背景资料: 被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿山企业,2001年的收益情况见企业的利润表,其中表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元;表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。 经评估人员调查分析,
背景资料: 被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿山企业,2001年的收益情况见企业的利润表,其中表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元;表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。 经评估人员调查分析,
admin
2009-07-24
49
问题
背景资料:
被评估企业是一个以生产出口矿产品为主业的矿山企业,2001年的收益情况见企业的利润表,其中表中补贴收入30万元中包括了企业增值税出口退税20万元和因水灾政府专项补贴10万元;表中营业外支出15万元为企业遭受水灾的损失支出。
经评估人员调查分析,预计从2002年到2005年企业的净利润将在2001年正常净利润水平上每年递增2%,从2006年到2021年企业净利润将保持在2002年至2005年各年净利润按现值计算的平均水平上 (年金)。根据最优原则,企业将在2021年年底停止生产实施企业整体变现,预计变现值约为100万元,假设折现率为8%,现行的税收政策保持不变,试评估2001年12月31日该企业的价值。
要求:
(1)分步计算,并写出各步骤的数学表达式。
(2)计算中折现系数保留小数点后4位,各步骤及最终结果计算保留到个位,小数点后四舍五入,货币单位为元。
选项
答案
计算企业2001年正常净利润: 正常净利润:904500+(150000-100000)×(1-33%) =938000(元) (2)计算2002~2005年各年净利润 ①2002年净利润:938000×(1+2%)=956760(元)。 ②2003年净利润:938000×(1+2%)2=975895.2(元)。 或:956760×(1+2%)=675895.2(元)≈975895(元)。 ③2004年净利润:975895×(1+2%)=995413(元)。 ④2005年净利润:995413×(1+2%)=1015321(元)。 (3)计算2006~2021年的年金收益: [*] =3258919+12298350×(1-0.2919)×0.735+1000000×0.2145 =3258919+6400719+214500 =9874138(元) (注:如果所有计算式A,允许最终评估值结果有一定的误差,误差控制在小数点前3位数内)
解析
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资产评估基础题库资产评估师分类
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资产评估师
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