2012年下半年,某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产,遂四处寻找合适房源。2012年10月5日,钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人,但该房屋的所有人阮某对孙某的

admin2017-06-16  30

问题 2012年下半年,某市房地产市场一片繁荣。该市居民钱某见状欲将多年经商的积蓄投资于房产,遂四处寻找合适房源。2012年10月5日,钱某从孙某手中以每平方米2万元的价格购得二手房一套。后发现孙某只是该房屋的租户并非该房屋的所有人,但该房屋的所有人阮某对孙某的卖房行为进行了追认。同年12月5日上午,钱某向某房地产公司以每平方米3.5万元的价格购得新房一套。次日,钱某对新房进行了登记。不久楼市陷入低迷,钱某所购新房迅速贬值。钱某一怒之下以购房合同显失公平为由将该房地产公司告上法庭,请求人民法院解除购房合同。
孙某的行为违反了以下哪项民法基本原则?(     )
①诚实信用原则
②效率原则
③平等原则
④信赖保护原则

选项 A、①
B、②④
C、①②③④
D、①③

答案A

解析 效率原则与信赖保护原则不属于民法基本原则,故排除②④,B、C项不应入选。孙某与钱某订立合同时,并不存在地位“不平等”的情况,故排除③,D项不选。本题应选A。
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