下列关于租赁合同的表述，正确的是( )。

admin2018-08-04 57

问题下列关于租赁合同的表述，正确的是( )。

选项 A、租赁合同应当采取书面形式
B、租赁合同最长期限不能超过20年
C、订立的超过20年期限的租赁合同无效
D、出租人承担租赁物的维修义务，除非当事人之间另有约定

答案B,D

解析《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。据此，超过20年期限的租赁合同仅是超过期限的部分无效，而不是全面否认租赁合同的效力。《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。据此，在租赁合同中，出租人负有租赁物的维修义务，这与融资租赁合同不同，因为在融资租赁合同中，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cu3a777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列关于租赁合同的表述，正确的是( )。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2015年真题)甲向乙银行贷款，以其别墅设定抵押。之后，甲在别墅院内建造了独立车库。贷款到期，甲无力偿还。乙银行享有优先受偿权的财产()。

我国刑法对死刑的适用作了严格的限制，主要表现有()。

(2015年真题)甲欲杀死赵某，掐赵某脖子致其休克后，甲以为赵某死亡，将其投入河中，赵某溺水而亡。甲的行为构成()。

债权人领取提存物的权利自提存之日起()内不行使而消灭。

(2012年真题)有人认为：“男女双方一经登记确立婚姻关系，双方的一切财产均属于夫妻共同财产。”请运用我国婚姻法规定的夫妻财产制度对这种观点加以辨析。

下列关于留置权的表述，不正确的是()

下列关于抵押权的说法错误的是

根据《婚姻法》的规定，下列财产应当属于夫妻关系存续期间夫妻共有财产的是

正常情况下，左侧卧位时，心尖搏动向左移()

男孩，12个月，因支气管肺炎、先天性心脏病入院。近半天来出现烦躁、气急加重、尿少和青紫等症状。体检：呼吸60次／分，心率180次／分，心音低钝，肝肋下3．5cm。此时应考虑患儿合并

马蕨中毒的临床特征是()。

A．头后部B．前额部C．眉棱骨D．巅顶部E．头之两侧厥阴头痛的部位在

盾构施工时应采取有效措施控制()。

下面不属于一般准备金的计提基数的是()。

将一枚匀称的硬币独立地掷三次，记事件A=“正、反面都出现”；B=“正面最多出现一次”；C=“反面最多出现一次”，则下列结论中不正确的是()

HintsandTipstoSaveMoneyA)Spendless.Thisisnotoversimplifyingthebestwaytosavemoney!Itisessentialifyoua