下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有( )。

admin2010-03-26 55

问题下列关于土地更正登记权属审核的说法中，正确的有( )。

选项 A、共有土地各共有人权利比率错误或有遗漏时，可予以更正
B、原始登记证明文件错误或无效的，该土地登记无效，国土资源行政主管部门应按程序予以撤销
C、权利变更与第三人有利害关系时，取得了第三人的承诺书或其他证明文件的，可予以更正
D、权利人姓名错误的更正，若他人对已登记的法律关系有异议，要以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系
E、当事人隐瞒事实或伪造证件、文件，采取欺骗手段获准土地登记的，国土资源行政主管部门可以按照程序撤销全部或部分登记内容，并将撤销登记结果书面通知当事人

答案A,B,C,E

解析 D项，权利人姓名错误，经审核，提交文件齐全、属实的，可予以更正。但此种更正登记，不能妨害原登记的同一性。若他人对已登记的法律关系有异议，应以司法程序解决，而不能以申请更正登记的途径变更原登记的法律关系。

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土地登记代理实务

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