已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

admin2010-06-11 30

问题已知某宗临街土地的面积是5000m²，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m²。

选项 A、560
B、700
C、437.5
D、280

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。具体计算过程为；

平均深度价格修正率dv＝累计深度价格修正率×标准深度/所给深度
解决此题的关键在于记住求解公式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cw9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在()米以上的部位应当计算全部建筑面积。

关于房地产市场竞争或垄断的说法，正确的是()。

商品住宅小区内的道路，属于()。

张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是()。

郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅。根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。()

以下有关止咳、祛痰、平喘药哪项是错误的

HowtoReduceYourWeight?Youfeelsad;"Iskipmybreakfastandsupper.Iruneverymorningandevening.WhatelsecanId

药品与保健品处方药与非处方药

患者，男，45岁。不慎高坠致全身复合伤、头面部创伤若判断是否合并颅脑损伤，最重要的病史或体征是

痉挛型脑瘫最主要的康复治疗原则是

在()模式下，政府部门发起项目，由私人企业负责进行项目的建设和运营，并按事先的规定提供所需的服务。

下列可以成为“本年利润”账户对应账户的有()。

损失鉴定是对外商投资财产因(　　)而鉴定。

2014年全年国内生产总值636463亿元，比上年增长7．4％。其中，第一产业增加值58332亿元，增长4．1％；第二产业增加值271392亿元，增长7．3％；第三产业增加值306739亿元，增长8．1％。2013年第一产业增加值占全年国内生产总值的比

Labeltheplanbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.

已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在()米以上的部位应当计算全部建筑面积。

关于房地产市场竞争或垄断的说法，正确的是()。

商品住宅小区内的道路，属于()。

张某拟以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

关于消费者的需要、动机和行为的说法，错误的是()。

郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅。根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的()。

房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的()。

某建筑物耐用年限为50年，在估价时点时已使用8年，预计尚可使用35年，其残值率为2%。则该建筑物的成新率为81.4%。()

以下有关止咳、祛痰、平喘药哪项是错误的

HowtoReduceYourWeight?Youfeelsad;"Iskipmybreakfastandsupper.Iruneverymorningandevening.WhatelsecanId

药品与保健品处方药与非处方药

患者，男，45岁。不慎高坠致全身复合伤、头面部创伤若判断是否合并颅脑损伤，最重要的病史或体征是

痉挛型脑瘫最主要的康复治疗原则是

在()模式下，政府部门发起项目，由私人企业负责进行项目的建设和运营，并按事先的规定提供所需的服务。

下列可以成为“本年利润”账户对应账户的有()。

损失鉴定是对外商投资财产因( )而鉴定。

Labeltheplanbelow.WriteNOMORETHANTWOWORDSforeachanswer.

损失鉴定是对外商投资财产因(　　)而鉴定。