已知某宗临街土地的面积是5000m2，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m2。

admin2010-06-11 16

问题已知某宗临街土地的面积是5000m²，临街宽度为80m，累计深度价格修正率为70%，其所在区段的标准临街宗地的总价为500万元，标准临街宽度为100m，则这宗临街土地的单价为( )元/m²。

选项 A、560
B、700
C、437.5
D、280

答案A

解析此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。具体计算过程为；

平均深度价格修正率dv＝累计深度价格修正率×标准深度/所给深度
解决此题的关键在于记住求解公式。

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房地产估价理论与方法

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