(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内

admin2018-11-26 37

问题 (三)某套住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内使用面积为70m²，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m²，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m²，房价款在成交时一次性付清，但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％。
该套住宅分摊的共有建筑面积为( )。

选项 A、10m²
B、20m²
C、30m²
D、40m²

答案B

解析建筑面积一套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，即：100m²—80m²=20m²套内建筑面积：是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。套内建筑面积小于建筑面积，大于使用面积。共有公用建筑面积：是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各相关产权人之间进行分摊。故此题目选择B。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是()。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

下列有关房地产定价目标的说法中，错误的是()。

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

口腔流行病学分析性流行病学研究方法中包括

为研究雌激素对子宫的发育作用，以四种种系的未成年雌性大鼠各3只，每只按一种剂量注射雌性激素，至一定时间取出子宫并称重，结果如下：用何种方法了解三种剂量的雌性激素及大白鼠四种系是否构成研究的影响因素

甲犯抢劫、盗窃二罪，分别被判处有期徒刑8年、6年，数罪并罚决定执行有期徒刑12年。执行2年后，又发现甲在判刑前还犯过诈骗罪和敲诈勒索罪，分别应处2年和3年有期徒刑。对甲数罪并罚时决定执行的刑期幅度是(　　　)。

房地产经纪企业客户关系管理的核心是()。

烟气抬升公式中Qh表示()。

双代号网络图中，“总时差”的正确说法是()。

根据消费税法律制度的规定，下列各项中，不属于消费税纳税义务人的是()。

时下，一些官员迷恋风水的根本原因是()。

1981年通过的()对毛泽东思想的基本内容进行了科学概括。

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房地产经纪人进行商圈调查时，使用最多，最主要、最有效的方法是()。

在开展房地产市场调查活动时，应首先确定()。

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房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

口腔流行病学分析性流行病学研究方法中包括

为研究雌激素对子宫的发育作用，以四种种系的未成年雌性大鼠各3只，每只按一种剂量注射雌性激素，至一定时间取出子宫并称重，结果如下：用何种方法了解三种剂量的雌性激素及大白鼠四种系是否构成研究的影响因素

甲犯抢劫、盗窃二罪，分别被判处有期徒刑8年、6年，数罪并罚决定执行有期徒刑12年。执行2年后，又发现甲在判刑前还犯过诈骗罪和敲诈勒索罪，分别应处2年和3年有期徒刑。对甲数罪并罚时决定执行的刑期幅度是( )。

房地产经纪企业客户关系管理的核心是()。

烟气抬升公式中Qh表示()。

双代号网络图中，“总时差”的正确说法是()。

根据消费税法律制度的规定，下列各项中，不属于消费税纳税义务人的是()。

时下，一些官员迷恋风水的根本原因是()。

1981年通过的()对毛泽东思想的基本内容进行了科学概括。

甲犯抢劫、盗窃二罪，分别被判处有期徒刑8年、6年，数罪并罚决定执行有期徒刑12年。执行2年后，又发现甲在判刑前还犯过诈骗罪和敲诈勒索罪，分别应处2年和3年有期徒刑。对甲数罪并罚时决定执行的刑期幅度是(　　　)。