(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内

admin2018-11-26 44

问题 (三)某套住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内使用面积为70m²，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m²，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m²，房价款在成交时一次性付清，但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％。
该套住宅分摊的共有建筑面积为( )。

选项 A、10m²
B、20m²
C、30m²
D、40m²

答案B

解析建筑面积一套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，即：100m²—80m²=20m²套内建筑面积：是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。套内建筑面积小于建筑面积，大于使用面积。共有公用建筑面积：是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各相关产权人之间进行分摊。故此题目选择B。

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房地产经纪人

下列不属于房源信息内部推广方式的是()。

一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

获得一手数据的调研方法有()。

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

为什么要对主减速器的轴承实施预紧?怎样调整预紧度?

行政诉讼中的原告撤诉有哪几种类型?

简述考试焦虑的危害及矫正方法。

A、维生素D400IU～800IUB、维生素D5000IU～10000IUC、维生素D310万IUD、维生素D320万IUE、维生素D330万IU佝偻病预防量（）

痰标本检查结核分枝杆菌，行涂片与抗酸染色，如镜检找抗酸杆菌，报告时“阴性”代表

“备案号”栏应填()。“提运单号”栏应填()。

(2010)对义务教育中的“义务”的理解，以下说法不正确的一项是()。

根据下面材料回答下列题。下列说法正确的是()。

对比分析的目标是找出学生在学习目的语过程中的()，并在此基础上确定教学重点。

有以下程序#includevoidfun(char**P、{++p；printf("％sha"，p)；)main(){chara[]=("Morning"，"Afternoon"，"Evening

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一些业主持有学区房、海景房、地铁房等销售前景看好的房产，他们在委托房地产经纪机构销售时，也会采取()策略。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

获得一手数据的调研方法有()。

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

为什么要对主减速器的轴承实施预紧?怎样调整预紧度?

行政诉讼中的原告撤诉有哪几种类型?

简述考试焦虑的危害及矫正方法。

A、维生素D400IU～800IUB、维生素D5000IU～10000IUC、维生素D310万IUD、维生素D320万IUE、维生素D330万IU佝偻病预防量（）

痰标本检查结核分枝杆菌，行涂片与抗酸染色，如镜检找抗酸杆菌，报告时“阴性”代表

“备案号”栏应填()。“提运单号”栏应填()。

(2010)对义务教育中的“义务”的理解，以下说法不正确的一项是()。

根据下面材料回答下列题。下列说法正确的是()。

对比分析的目标是找出学生在学习目的语过程中的()，并在此基础上确定教学重点。

有以下程序#includevoidfun(char**P、{++p；printf("％sha"，*p)；)main(){char*a[]=("Morning"，"Afternoon"，"Evening

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