(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内

admin2018-11-26 65

问题 (三)某套住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内使用面积为70m²，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m²，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m²，房价款在成交时一次性付清，但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％。
该套住宅分摊的共有建筑面积为( )。

选项 A、10m²
B、20m²
C、30m²
D、40m²

答案B

解析建筑面积一套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积，即：100m²—80m²=20m²套内建筑面积：是指由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积组成的面积。套内建筑面积小于建筑面积，大于使用面积。共有公用建筑面积：是指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积，它应按一定方式在各相关产权人之间进行分摊。故此题目选择B。

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下列不属于房源信息内部推广方式的是()。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

()反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

六腑的生理功能的特点是：

下列关于诉讼的表述不正确的是

关于粉末直接压片的叙述正确的有

可用于治疗抑郁症的药物是

被告人高某在5月14日接到一审判决书，在5月17日向第二审法院提出上诉，在5月25日撤回上诉。下列说法正确的是()

公益金按税后利润_提取，法定盈余公积按税后利润____提取，任意盈余公积根据研究确定提取。

教育目的的本质是()。

被马克思称为世界上第一个人权宣言的是()。

承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，则()。

A、 B、 C、 C

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下列不属于房源信息内部推广方式的是()。

适宜采取“可大幅度提高销售价格，并开辟新市场，扩大市场容量，加强销售前、中、后的服务”策略的房地产产品生命周期阶段是()。

()反映了地区的发展态势、城市发展速度和房地产的需求状况。

房地产产品SWOT分析定位法的行动对策中，SO对策的内容是()。

独家委托相对普通委托对业主的意义是()。

六腑的生理功能的特点是：

下列关于诉讼的表述不正确的是

关于粉末直接压片的叙述正确的有

可用于治疗抑郁症的药物是

被告人高某在5月14日接到一审判决书，在5月17日向第二审法院提出上诉，在5月25日撤回上诉。下列说法正确的是()

公益金按税后利润___________提取，法定盈余公积按税后利润______________提取，任意盈余公积根据研究确定提取。

教育目的的本质是()。

被马克思称为世界上第一个人权宣言的是()。

承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，则()。

A、 B、 C、 C

公益金按税后利润_提取，法定盈余公积按税后利润____提取，任意盈余公积根据研究确定提取。