简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

admin2018-05-24 16

问题简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

选项

答案由于土地具有用途的多样性，不同的利用方式所能为权利人带来的收益量不同，且土地权利人都期望从其所占有的土地上获取更多的收益，并以能满足这一目的为确定土地利用方式的依据，所以，土地价格是以该地块的效用作最有效发挥为前提的。应用这个原则时，应注意：①应根据城镇规划中的最适宜用途来确定，如城市闹市区中的街角地，其最佳用途应该为商业用地。②土地的最有效使用原则还包括地块使用强度。如地块的建筑密度、容积率等。③应用这一原则时，必须符合国家法律、法律和政策的规定。

解析

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资产评估

经管类

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简述土地使用权评估原则中的最有效使用原则。

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按管理层次可将企业需要的信息划分为

最终用户开发

市场信息的搜寻成本包括

问卷调查法是采集＿最主要的方法之一，一般包括问卷设计、（）和实施调查三个步骤。

画出超市收费和定价过程数据流图，其处理过程如下：顾客选中商品后交收款员，收款员将商品条码输入系统，系统核对商品，按单价和数量计算金额并打印出清单。某种商品价格变动后，管理人员可根据商品条码进行修改。

在下降需求的情况下，市场营销管理的任务是()

《信任——社会美德与繁荣的创造》的作者是美国著名学者()

急非淋白血病最佳诱导治疗缓解方案

机械排风系统中，风口宜设置在()。

一般土不包括(　　)。

施工现场应按照现行国家标准制定降噪措施，并应对施工现场的噪声值进行()和记录。

以下属于能够为企业带来竞争优势的不可模仿的资源有()。

根据所给图表，回答81～85题。图中SCI收录论文总数最少的年份是：

清代秋审适用的对象包括

下列抢劫行为中可依法适用死刑的有()。

1992年初，邓小平在南方谈话中指出：“社会主义的本质是，解放生产，发展生产力。消除剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。”这一概括对社会主义传统认识的突破主要体现在()(2013多选)

设f(χ)可导且＝2，又g(χ)＝在χ＝0处连续，则a＝_______．

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画出超市收费和定价过程数据流图，其处理过程如下：顾客选中商品后交收款员，收款员将商品条码输入系统，系统核对商品，按单价和数量计算金额并打印出清单。某种商品价格变动后，管理人员可根据商品条码进行修改。

在下降需求的情况下，市场营销管理的任务是()

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机械排风系统中，风口宜设置在()。

一般土不包括( )。

施工现场应按照现行国家标准制定降噪措施，并应对施工现场的噪声值进行()和记录。

以下属于能够为企业带来竞争优势的不可模仿的资源有()。

根据所给图表，回答81～85题。图中SCI收录论文总数最少的年份是：

清代秋审适用的对象包括

下列抢劫行为中可依法适用死刑的有()。

1992年初，邓小平在南方谈话中指出：“社会主义的本质是，解放生产，发展生产力。消除剥削，消除两极分化，最终达到共同富裕。”这一概括对社会主义传统认识的突破主要体现在()(2013多选)

设f(χ)可导且＝2，又g(χ)＝在χ＝0处连续，则a＝_______．

市场信息的搜寻成本包括　

一般土不包括(　　)。