某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

admin2011-06-02 20

问题某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、195
B、210
C、213
D、217

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Cx2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情
B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情
B房地产开发公司以拍卖方式取得A市闹市区一块商业用地使用权，建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设，两年内竣工，截止2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼发生分歧，仍未动工，试根据上述情
在物业管理的策划阶段主要有以下()几个基本环节，这是物业管理全面启动和运作的必要先决条件，不能忽视。
按《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列情形之一的，房地产权属登记机关有权注销房屋权属证书()。
赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是()。
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.1。该项目位于城市规划区内的城乡结合部，占地120000平方米，其中有40000平方米属于国有土地，其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一经济适用住房项目和商业城项目。该
房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。
选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]
在价格指数编制中,需要选择某个时期作为基期,便于价格指数有个相比的对象。()

随机试题

人类命运共同体是指在追求本国利益时兼顾他国合理关切，在谋求本国发展中促进各国共同发展。人类只有一个地球，各国共处一个世界，要倡导“人类命运共同体”意识。根据上述定义，以下不符合人类命运共同体理念的是：
我国《种子法》规定，违法经营、推广应当审定而未经审定通过的种子的，可处以1万元以上5万元以下罚款。某省人民政府在其制定的《某省种子法实施办法》中规定，违法经营、推广应当审定而未经审定通过的种子的，可处以3万元以上5万元以下罚款。下列说法哪些是错误的?
下列各句中，句意明确、没有歧义的一句是：
填写在短文第三段[]处最恰当的词语是：在推广本国语言文化方面，国际惯例是：
几年来，我国许多餐厅使用一次性筷子，这种现象受到越来越多的批评。许多资源环境工作者在报刊上呼吁：为了保护森林资源，让山变绿、水变清，现在是采取坚决措施，禁用一次性筷子的时候了。以下除哪项外，从不同方面对批评者的观点提供了支持?
设A＝(α1，α2，α3，α4)，αi(i＝1，2，3，4)是n维列向量，已知齐次线性方程组Ax＝0有基础解系ξ1＝(－2，0，1，0)T，ξ2＝(1，0，0，1)T，则线性无关向量组是()
HeaskedTomwhethertheseislands______tothatcountry.
Americanresearcherssaytheyhavefoundthestrongestconnectionbetweenozone(臭氧)pollutionanddamagetohealth.Theirfindin
CertainphrasesonecommonlyhearsamongAmericanscapturetheirdevotiontoindividualism:"Doyourownthing.""Ididitmywa
A、Hewantsthewomantoexplainhermajor.B、Thewomanisfromafamousuniversity.C、Thewoman’smajorisirrelevanttoatour

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为40年,预测未来3年的净收益分别为17、18、19万元,从第4年起,每年的净收益将稳定在20万元左右,如果报酬率为9%,则该房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

在物业管理的策划阶段主要有以下()几个基本环节，这是物业管理全面启动和运作的必要先决条件，不能忽视。

按《城市房屋权属登记管理办法》规定：有下列情形之一的，房地产权属登记机关有权注销房屋权属证书()。

赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是()。

房地产估价师注册变更应在注册管理初审机构自准予注册变更之日起()日内，报注册管理机构登记备案。未经登记备案或者不符合注册变更规定的，其注册变更无效。

选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数()以上的业主同意。[2009年考试真题]

在价格指数编制中,需要选择某个时期作为基期,便于价格指数有个相比的对象。()

下列各句中，句意明确、没有歧义的一句是：

填写在短文第三段[]处最恰当的词语是：在推广本国语言文化方面，国际惯例是：

设A＝(α1，α2，α3，α4)，αi(i＝1，2，3，4)是n维列向量，已知齐次线性方程组Ax＝0有基础解系ξ1＝(－2，0，1，0)T，ξ2＝(1，0，0，1)T，则线性无关向量组是()

HeaskedTomwhethertheseislands______tothatcountry.

Americanresearcherssaytheyhavefoundthestrongestconnectionbetweenozone(臭氧)pollutionanddamagetohealth.Theirfindin

CertainphrasesonecommonlyhearsamongAmericanscapturetheirdevotiontoindividualism:"Doyourownthing.""Ididitmywa

A、Hewantsthewomantoexplainhermajor.B、Thewomanisfromafamousuniversity.C、Thewoman’smajorisirrelevanttoatour