某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 46

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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一级建造师

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列规定中是注册建造师享有的权利的是(　　)

发生可变更、可撤销合同的情况后，受害当事人做法错误的是(　　)。

下列关于抵押说法正确的有(　　)。

仲裁委员会的仲裁裁决作出后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方可按有关规定向(　　)申请执行。

下列行为中，属于不正当竞争行为的是(　　)。

根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，(　　)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是(　　)。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级(　　)的单位的业务许可范围承揽工程。

判断贫血及其程度的最重要指标是【】

IoncewenttoatowninthenorthofEnglandonbusiness.Itwasabout7:30intheeveningwhenIreachedthehotel.Them

急性化脓性胆囊炎时，最易穿孔的胆囊部位是

支气管扩张最具诊断意义的检查是（　　）。

按照有机化合物的分类，单糖是

CharlotteWhiteheadwasborninEnglandin1843,andmovedtoMontreal,Canadaattheagefivewithherfamily.While【C1】______h

拘传的适用条件包括()。

根据马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级的正确排序()。(统考2012研)

(2007年试题，23)设线性方程组（1）与方程x1+x2+x3=a-1(2)有公共解，求a的值及所有公共解．

Withgreateffortsofthepeace-lovingpeopleallovertheworld,Iraq________thewar.

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列规定中是注册建造师享有的权利的是( )

发生可变更、可撤销合同的情况后，受害当事人做法错误的是( )。

下列关于抵押说法正确的有( )。

仲裁委员会的仲裁裁决作出后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方可按有关规定向( )申请执行。

下列行为中，属于不正当竞争行为的是( )。

根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，( )应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是( )。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级( )的单位的业务许可范围承揽工程。

判断贫血及其程度的最重要指标是【】

IoncewenttoatowninthenorthofEnglandonbusiness.Itwasabout7:30intheeveningwhenIreachedthehotel.Them

急性化脓性胆囊炎时，最易穿孔的胆囊部位是

支气管扩张最具诊断意义的检查是（ ）。

按照有机化合物的分类，单糖是

CharlotteWhiteheadwasborninEnglandin1843,andmovedtoMontreal,Canadaattheagefivewithherfamily.While【C1】______h

拘传的适用条件包括()。

根据马斯洛的需要层次理论，人的需要从低级到高级的正确排序()。(统考2012研)

(2007年试题，23)设线性方程组（1）与方程x1+x2+x3=a-1(2)有公共解，求a的值及所有公共解．

Withgreateffortsofthepeace-lovingpeopleallovertheworld,Iraq________thewar.

下列规定中是注册建造师享有的权利的是(　　)

发生可变更、可撤销合同的情况后，受害当事人做法错误的是(　　)。

下列关于抵押说法正确的有(　　)。

仲裁委员会的仲裁裁决作出后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方可按有关规定向(　　)申请执行。

下列行为中，属于不正当竞争行为的是(　　)。

根据施工许可制度的要求，建设项目因故停工，(　　)应当自中止施工之日起1个月内向发证机关报告。

根据《工程建设标准强制性条文》，对工程建设强制性标准实施情况进行监督检查的方式中，对建设项目在某个方面或某个专项执行强制性标准情况进行的检查是(　　)。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级(　　)的单位的业务许可范围承揽工程。

支气管扩张最具诊断意义的检查是（　　）。