某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 42

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

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建设工程合同推荐采用(　　)的合同形式。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

当事人在合同的订立过程中(　　)，应承担缔约过失责任。

根据我国《担保法》的规定，土地使用权抵押合同自(　　)之日起生效。

因某房地产开发企业法定代表人，不能亲自参加某建设工程承包合同签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下面说法正确的是(　　)。

下列权利中，不属于用益物权的是(　　)。

下列叙述中，(　　)不属于《安全生产法》关于安全生产技术保障措施的内容。

某施工现场运来一批钢材，对于这批钢材的检查。下列说法正确的是(　　)。

如两个相互订有合同的企业合并，则产生(　　)的法律效果。

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。四人草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

氯丙嗪对体温调节的影响具有什么特点：

治疗风热头痛、肝热目赤、破伤风的药物是

蒙特卡洛法的模拟次数一般应在()。

下列关于增值税税率的表述，正确的是()。

某公司发行期限为5年的债券，票面利率为6%，每年付息一次，面额为100元，市场同类债券的利率为5%，此债券的价格应为()元。

当购买性支出增加时，其对市场价格和企业利润的影响是()。

经营高风险旅游项目应当按照国家有关规定取得经营许可。()

Isitpossibletopersuademankindtolivewithoutwar?Warisanancientinstitutionwhichhasexistedforatleastsixthousan

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

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建设工程合同推荐采用( )的合同形式。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有( )。

当事人在合同的订立过程中( )，应承担缔约过失责任。

根据我国《担保法》的规定，土地使用权抵押合同自( )之日起生效。

因某房地产开发企业法定代表人，不能亲自参加某建设工程承包合同签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下面说法正确的是( )。

下列权利中，不属于用益物权的是( )。

下列叙述中，( )不属于《安全生产法》关于安全生产技术保障措施的内容。

某施工现场运来一批钢材，对于这批钢材的检查。下列说法正确的是( )。

如两个相互订有合同的企业合并，则产生( )的法律效果。

甲、乙、丙、丁拟共同投资设立一有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人。四人草拟了一份合伙协议。该合伙协议的下列内容中，符合合伙企业法律制度规定的是()。

氯丙嗪对体温调节的影响具有什么特点：

治疗风热头痛、肝热目赤、破伤风的药物是

蒙特卡洛法的模拟次数一般应在()。

下列关于增值税税率的表述，正确的是()。

某公司发行期限为5年的债券，票面利率为6%，每年付息一次，面额为100元，市场同类债券的利率为5%，此债券的价格应为()元。

当购买性支出增加时，其对市场价格和企业利润的影响是()。

经营高风险旅游项目应当按照国家有关规定取得经营许可。()

Isitpossibletopersuademankindtolivewithoutwar?Warisanancientinstitutionwhichhasexistedforatleastsixthousan

建设工程合同推荐采用(　　)的合同形式。

我国建设工程纠纷处理的基本形式有(　　)。

当事人在合同的订立过程中(　　)，应承担缔约过失责任。

根据我国《担保法》的规定，土地使用权抵押合同自(　　)之日起生效。

因某房地产开发企业法定代表人，不能亲自参加某建设工程承包合同签字，遂电话告知建筑施工企业由其分公司经理代签，则下面说法正确的是(　　)。

下列权利中，不属于用益物权的是(　　)。

下列叙述中，(　　)不属于《安全生产法》关于安全生产技术保障措施的内容。

某施工现场运来一批钢材，对于这批钢材的检查。下列说法正确的是(　　)。

如两个相互订有合同的企业合并，则产生(　　)的法律效果。