某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 38

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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根据我国对标准级别的划分，对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准是(　　)。

根据我国保险法的规定，下列危险属于建设工程一切险和安装工程一切险共同承保的内容的有(　　)。

在无权代理的情况下，由(　　)承担法律责任。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级(　　)的单位的业务许可范围承揽工程。

限制民事行为能力人订立的合同，应经法定代理人追认后合同才有效，追认应在(　　)内做出。

违反工程建设强制性标准造成工程质量、安全隐患或者工程事故的，按照《建设工程质量管理条例》有关规定，(　　)。

投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，其应当承担的法律责任不包括(　　)。

根据《标准化法》的规定，对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求，可以制定()。

()是指全国人民代表大会及其常务委员会和地方各级人民代表大会及其常务委员会。

根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是（　　）。

面部“危险三角区”的疖最危险的并发症是()。

严重烧伤休克期一般可延至伤后（）

下列火灾预警能力的各项指标，定义正确的是()。

申请代理报检注册登记的单位应当具备的条件包括()。

2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地规定的房产税扣除比例为30％，甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

湖南省最具影响力的戏曲剧种是()。

【永贞革新】扬州大学2013年中国古代史真题；湖南师范大学2016年中国史综合真题；华中师范大学2017年中国史基础真题；南京大学2017年中国古代史基础真题

设机器码的长度为8，x为带符号纯小数，y为带符号纯整数，[X]原＝11111111，　[Y]补＝11111111，则x的十进制真值为(3)，y的十进制真值为(4)。

设某二叉树的后序序列与中序序列均为ABCDEFGH，则该二叉树的前序序列为()。

用“综合业务数字网”接入因特网的优点是上网通话两不误，它的英文缩写是()。

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根据我国对标准级别的划分，对没有国家标准而又需要在全国某个行业范围内统一的技术要求所制定的标准是( )。

根据我国保险法的规定，下列危险属于建设工程一切险和安装工程一切险共同承保的内容的有( )。

在无权代理的情况下，由( )承担法律责任。

根据《中华人民共和国建筑法》规定，两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级( )的单位的业务许可范围承揽工程。

限制民事行为能力人订立的合同，应经法定代理人追认后合同才有效，追认应在( )内做出。

违反工程建设强制性标准造成工程质量、安全隐患或者工程事故的，按照《建设工程质量管理条例》有关规定，( )。

投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的，投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的，其应当承担的法律责任不包括( )。

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()是指全国人民代表大会及其常务委员会和地方各级人民代表大会及其常务委员会。

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面部“危险三角区”的疖最危险的并发症是()。

严重烧伤休克期一般可延至伤后（）

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申请代理报检注册登记的单位应当具备的条件包括()。

2014年甲公司房产原值1000000元，已提取折旧350000元。已知从价计征房产税税率为1．2％，当地规定的房产税扣除比例为30％，甲公司当年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是()。

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在无权代理的情况下，由(　　)承担法律责任。

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设机器码的长度为8，x为带符号纯小数，y为带符号纯整数，[X]原＝11111111，　[Y]补＝11111111，则x的十进制真值为(3)，y的十进制真值为(4)。