某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 30

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

我国《环境噪声污染防治法》规定，在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，其批准单位应当是当地(　　)。

A公司欠银行贷款200万元，现该公司将一部分资产分离出去，另成立B公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题，存在以下意见，其中正确的是(　　)。

工程质量保修书的内容一般不包括(　　)。

下列项中不属于被禁止的招标人与招标人串通投标行为的是(　　)。

下列关于当事人分立成合并后对合同效力的影响错误的是(　　)。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，建筑施工企业应当遵守以下除(　　)外的强制性规定。

依据《合同法》规定，当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，若一方违约，对方(　　)追究违约方的赔偿责任。

建设单位为了项目能够尽快投产，要求施工单位将合同约定的9个月合理工期压缩至6个月，则建设单位可能承担的法律责任不包括(　　)。

国家发展和改革委员会组织验收的重大建设项目，由(　　)组织项目档案验收。

以下关于注册建造师信用档案信息的陈述，错误的是（）。

一颅脑外伤病人需要强烈刺激或反复高声呼唤才能唤醒，醒后表情茫然，反应迟钝，只能做简单的回答，这种意识状态是属于

患者，女，25岁，结婚2年，未孕，闭经4个月，泌乳，体重较前增加。对该患者最可能的诊断

可承担各类桥梁工程的施工企业是()。

下列说法中正确的是()。

()不是公文的特定格式。

幼儿识记西瓜和小兔的图片比识记抽象的词更容易，这是因为幼儿记忆的特点是()。

根据以下资料，回答81～85题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%；总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7

根据下列资料。回答问题。下列表述正确的是：

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

我国《环境噪声污染防治法》规定，在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，其批准单位应当是当地( )。

A公司欠银行贷款200万元，现该公司将一部分资产分离出去，另成立B公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题，存在以下意见，其中正确的是( )。

工程质量保修书的内容一般不包括( )。

下列项中不属于被禁止的招标人与招标人串通投标行为的是( )。

下列关于当事人分立成合并后对合同效力的影响错误的是( )。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，建筑施工企业应当遵守以下除( )外的强制性规定。

依据《合同法》规定，当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，若一方违约，对方( )追究违约方的赔偿责任。

建设单位为了项目能够尽快投产，要求施工单位将合同约定的9个月合理工期压缩至6个月，则建设单位可能承担的法律责任不包括( )。

国家发展和改革委员会组织验收的重大建设项目，由( )组织项目档案验收。

以下关于注册建造师信用档案信息的陈述，错误的是（）。

一颅脑外伤病人需要强烈刺激或反复高声呼唤才能唤醒，醒后表情茫然，反应迟钝，只能做简单的回答，这种意识状态是属于

患者，女，25岁，结婚2年，未孕，闭经4个月，泌乳，体重较前增加。对该患者最可能的诊断

可承担各类桥梁工程的施工企业是()。

下列说法中正确的是()。

()不是公文的特定格式。

幼儿识记西瓜和小兔的图片比识记抽象的词更容易，这是因为幼儿记忆的特点是()。

根据以下资料，回答81～85题。全国2007年认定登记的技术合同共计220868项，同比增长7%；总成交金额2226亿元，同比增长22.44%；平均每项技术合同成交金额突破百万元大关，达到100.78万元。2007年全国共签订技术开发合同7

根据下列资料。回答问题。下列表述正确的是：

我国《环境噪声污染防治法》规定，在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，其批准单位应当是当地(　　)。

A公司欠银行贷款200万元，现该公司将一部分资产分离出去，另成立B公司。对于公司分立后这笔债务的清偿责任问题，存在以下意见，其中正确的是(　　)。

工程质量保修书的内容一般不包括(　　)。

下列项中不属于被禁止的招标人与招标人串通投标行为的是(　　)。

下列关于当事人分立成合并后对合同效力的影响错误的是(　　)。

根据《安全生产许可证条例》和《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》，建筑施工企业应当遵守以下除(　　)外的强制性规定。

依据《合同法》规定，当事人在合同中既约定定金，又约定违约金时，若一方违约，对方(　　)追究违约方的赔偿责任。

建设单位为了项目能够尽快投产，要求施工单位将合同约定的9个月合理工期压缩至6个月，则建设单位可能承担的法律责任不包括(　　)。

国家发展和改革委员会组织验收的重大建设项目，由(　　)组织项目档案验收。