某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

admin2015-01-23 43

问题某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

选项 A、承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人
B、抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人
C、普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人
D、全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

答案D

解析债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿(优于普通债权)。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定： (1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

建设工程法规及相关知识

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合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，下列说法正确的是(　　)。

下列关于劳动合同的表述中，错误的说法是(　　)。

下列施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是(　　)。

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位(　　)，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

合同法律关系由(　　)三要素所构成。

下列各项所发生的承诺情形中有效的是(　　)。

根据我国《招标投标法》规定，“任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”，这一规定体现了招标活动基本原则中的(　　)。

《施工招标投标办法》第十二条的规定，工程建设项目有下列(　　)情形之一的，依法可以不进行施工招标。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是(　　)。

根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是（　　）。

我国安全生产方针是："安全第一、预防为主"。 ()

CT扫描中使用平滑(或软组织)算法，结果是

小蓟饮子的功用是五苓散的功用是

胎盘早剥的病因，以下哪项不多见

关于土方填筑与压实的说法，正确的有()。

只有列入“种类表”的进出口商品，才属于法定检验的商品。()

按月还息、到期一次性还本还款法适用于期限在3年以内(不含3年)的贷款。()

1、4、8、14、24、42、（）

对于满足0≤p≤4的一切实数，不等式x2+px＞4x+p-3恒成立。(1)x∈(-∞，-1)；(2)x∈(3，+∞)。

在“文件包含”预处理语句的使用形式中，当#include后面的文件名用(双引号)括起时，寻找被包含文件的方式是()。

某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉。法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

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合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，下列说法正确的是( )。

下列关于劳动合同的表述中，错误的说法是( )。

下列施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是( )。

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位( )，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

合同法律关系由( )三要素所构成。

下列各项所发生的承诺情形中有效的是( )。

根据我国《招标投标法》规定，“任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”，这一规定体现了招标活动基本原则中的( )。

《施工招标投标办法》第十二条的规定，工程建设项目有下列( )情形之一的，依法可以不进行施工招标。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是( )。

根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是（ ）。

我国安全生产方针是："安全第一、预防为主"。 ()

CT扫描中使用平滑(或软组织)算法，结果是

小蓟饮子的功用是五苓散的功用是

胎盘早剥的病因，以下哪项不多见

关于土方填筑与压实的说法，正确的有()。

只有列入“种类表”的进出口商品，才属于法定检验的商品。()

按月还息、到期一次性还本还款法适用于期限在3年以内(不含3年)的贷款。()

1、4、8、14、24、42、（）

对于满足0≤p≤4的一切实数，不等式x2+px＞4x+p-3恒成立。(1)x∈(-∞，-1)；(2)x∈(3，+∞)。

在“文件包含”预处理语句的使用形式中，当#include后面的文件名用(双引号)括起时，寻找被包含文件的方式是()。

合同中当事人约定了违约金，也约定了定金。合同履行过程中发生违约后，下列说法正确的是(　　)。

下列关于劳动合同的表述中，错误的说法是(　　)。

下列施工现场的各个部位中，必须设置明显的安全警示标志的是(　　)。

《中华人民共和国建筑法》规定，工程监理单位(　　)，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

合同法律关系由(　　)三要素所构成。

下列各项所发生的承诺情形中有效的是(　　)。

根据我国《招标投标法》规定，“任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标”，这一规定体现了招标活动基本原则中的(　　)。

《施工招标投标办法》第十二条的规定，工程建设项目有下列(　　)情形之一的，依法可以不进行施工招标。

施工单位的下列行为中，符合《建设工程安全生产管理条例》规定的是(　　)。

根据《安全生产法》，对全国建设工程安全生产实施综合监督管理的机构是（　　）。