小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本

admin2020-02-10 61

问题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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财政政策的工具主要包括()。

在Word打印设置窗口中，下列叙述不正确的是()。

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宪法关系亦称宪法法律关系，是指根据一定的宪法规范，在宪法主体之间产生的、以宪法中的权利和义务为基本内容的社会政治关系。其性质和特征主要表现在下列()方面。

注册会计师测试被审计单位应付职工薪酬要实现的主要目标是()。

《公司法》规定，公司营业执照应当载明的资本事项中不包括()。

以下(　　)属于道一琼斯分类法下的工业部门。

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联系实际，论述家庭、社会、学校相互配合的重要性，以及促进三者结合的方法。

在共产党领导的多党合作制中，各民主党派()。

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贯彻“三个代表”重要思想，本质在于()

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A、Thebadweather.B、Thegloomywinter.C、Thecoldhouses.D、Thelongnight.C对话中男士明确提到Swedishpeoplealwayscomplain…thehouses

综合知识

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在Word打印设置窗口中，下列叙述不正确的是()。

不具备正式公文的法定权威性与行政约束力的是()。

我国商业银行的核心资本包括实收资本、资本公积和投资风险准备金。()

【光大银行】在一个群体中，非正式组织和正式组织的存在是相互冲突的。()

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宪法关系亦称宪法法律关系，是指根据一定的宪法规范，在宪法主体之间产生的、以宪法中的权利和义务为基本内容的社会政治关系。其性质和特征主要表现在下列()方面。

注册会计师测试被审计单位应付职工薪酬要实现的主要目标是()。

《公司法》规定，公司营业执照应当载明的资本事项中不包括()。

以下( )属于道一琼斯分类法下的工业部门。

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在共产党领导的多党合作制中，各民主党派()。

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贯彻“三个代表”重要思想，本质在于()

下列选项中不属于面向对象程序设计特征的是

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A、Thebadweather.B、Thegloomywinter.C、Thecoldhouses.D、Thelongnight.C对话中男士明确提到Swedishpeoplealwayscomplain…thehouses

以下(　　)属于道一琼斯分类法下的工业部门。