小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本

admin2020-02-10 35

问题小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位．属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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上行文的行文方式有()。

向最终消费者直接销售产品和服务，用于个人及非商业性用途的活动属于()。

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商业银行按其组织结构可以分为()。

我国出口一批货物给日本某公司，该日本公司又将这批货物转卖给美国某公司，这个贸易现象对日本而言称为()。

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按照现行宪法规定，地方各级人民法院对()负责。

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治疗萎黄的代表方剂是()

雇主责任险事故中，如果雇员死亡，则保险赔偿相当于该雇员(　　)个月的工资。

运用语言传递信息的过程，可以分为_______、_、_、_、_______五个阶段。

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综合知识

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上行文的行文方式有()。

向最终消费者直接销售产品和服务，用于个人及非商业性用途的活动属于()。

商业银行债券投资的对象包括()。

商业银行按其组织结构可以分为()。

我国出口一批货物给日本某公司，该日本公司又将这批货物转卖给美国某公司，这个贸易现象对日本而言称为()。

《宪法》规定，()是中华人民共和国的根本制度。

按照现行宪法规定，地方各级人民法院对()负责。

下列哪种情形，可以称为“需求数量变动”?()

我国刑法规定，凡在中华人民共和国领域内犯罪的，除法律有特别规定的以外，都适用本法。这里的“领域”包括()。

《中华人民共和国公司法》规定，公司营业执照应当载明的资本事项中不包括()。

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下列句子中，“所”字表示不定数目，可译为“左右”、“大约”的是()

如果a表示药物溶液的冰点下降度数，b表示用以调节的等渗剂1%溶液的冰点下降度数，则配制等渗溶液需加入的等渗调节剂的百分含量W为

治疗萎黄的代表方剂是()

雇主责任险事故中，如果雇员死亡，则保险赔偿相当于该雇员( )个月的工资。

运用语言传递信息的过程，可以分为_____________、_____________、_____________、_____________、_____________五个阶段。

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雇主责任险事故中，如果雇员死亡，则保险赔偿相当于该雇员(　　)个月的工资。

运用语言传递信息的过程，可以分为_______、_、_、_、_______五个阶段。