5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2014-02-08 25

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲转让房屋给丁的行为当然无效
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析依据《物权法》第15条、第187条，乙的抵押权合同生效且抵押权已经设立；丙的抵押权合同已经生效，但抵押权没有设立，故AB项说法正确。抵押人甲违反了自己在抵押合同中应当承担的义务，故债权人丙可以追究其违约损害赔偿责任。未经抵押权人同意的抵押物转让行为，依据《物权法》第191条第2款的规定，并非当然、绝对无效。依照民法原理，违反法律强行性规范中的取缔规范的，并不导致行为的当然无效，无效与否还需依赖人民法院来裁判认定。

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试卷二

法律职业资格

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

试卷二

法律职业资格

甲公司租赁了乙公司的设备，经乙公司同意，甲公司将设备转租给丙公司，丙公司不按照操作规程使用设备，致使设备毁损，以下说法正确的是()

某县政府所属林业局在某林区设立木材检查站，对过往木材进行检查，并委托其行使处罚权，木材检查站应当以谁的名义行使处罚权?()

设乙公司对外负债80余万元无力偿还，甲公司对此债务应否承担责任?设甲公司董事长王某以张某不懂经营为由，欲解除张某所担任的丙公司董事长职务。要解除张某董事长职务，以下程序说法正确的是：

下列说法正确的有：

大地公司与天庭公司因共同开发房地产的合同发生纠纷，诉至人民法院，人民法院决定适用简易程序进行审理，并经调解，双方达成调解协议，双方愿意调解协议自．双方签字之日起生效，则：

下列哪些选项中的抵押权自登记时发生效力?

根据我国《民事诉讼法》的规定，下列哪一案件经人民法院调解后，应制作调解书?

甲以夫妻共有的汽车作为出资设立个人独资企业。企业设立后，其妻乙以个人财产购买股票获得收入10万元，后提出与甲离婚。离婚诉讼期间，甲的独资企业宣告解散，尚欠银行债务12万元，该项债务的清偿责任应当如何确定?()

下列叙述不正确的是：

派生存款的大小主要取决于()。

潜油电泵井施工设计中，油井()数据包括日产液、日产油、动液面、含水、含砂、粘度、水总矿化度、原油密度等。

患儿男，孕34周早产，生后5小时出现进行性呼吸困难、发绀、呻吟，拒食，两肺呼吸音低，肺部可闻及细湿啰音患儿最可能的诊断是()

肾小球性蛋白尿，可见于

C2B因子

背景资料：某公司项目经理部承建某铁路第三标段，起止里程为DKl013+100～DKl025+850。设计资料显示标段内有正线桥梁11座，共有圆端形墩身89个，墩身的结构形式有实心、空心两种，墩身坡比分别为35：1、38：l、42：1，其中墩高30

在家庭财产保险中，房屋及室内附属设备、室内装修的保险金额由被保险人根据财产的(　　)自行确定。

下列行为中，属于无效民事行为的有()。

EvelynCokespent20yearsasahomecareaidehelpingtheelderlyandthesick,butshedidnotliveandseefairlaborlaws【M1

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