5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2014-02-08 37

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲转让房屋给丁的行为当然无效
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析依据《物权法》第15条、第187条，乙的抵押权合同生效且抵押权已经设立；丙的抵押权合同已经生效，但抵押权没有设立，故AB项说法正确。抵押人甲违反了自己在抵押合同中应当承担的义务，故债权人丙可以追究其违约损害赔偿责任。未经抵押权人同意的抵押物转让行为，依据《物权法》第191条第2款的规定，并非当然、绝对无效。依照民法原理，违反法律强行性规范中的取缔规范的，并不导致行为的当然无效，无效与否还需依赖人民法院来裁判认定。

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试卷二

法律职业资格

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5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

试卷二

法律职业资格

赵某租赁李某的房屋居住，租期2年，租赁期限届满后，赵某继续居住，李某没有提出异议，赵某居住2个月后，李某提出要收回房屋，以下说法正确的是()

以下说法正确的是()

根据有关司法解释，人民法院规定了民事诉讼当事人举证期限，下列哪种说法符合有关司法解释的规定?()

下列能够构成原物权的消灭的事由有：

原告甲公司需了解被告乙公司的资产流动状况和经营状况，而记载这些信息的资料都在当地工商管理部门处存储管理。现甲公司委托丙律师事务所的丁代理律师调查取证。以下关于丁律师取证的说法正确的是：

甲向乙借款2万元，时效期间还剩1年，此时，甲与乙结婚，两年后，甲与乙离婚。乙向甲主张2万元的债权，是否受法律保护?

患者经期小腹胀痛拒按，胸胁乳房胀痛，经行不畅，月经色紫暗、有块，舌质紫暗，脉弦。治疗应选用

不合格玩具产品经整改后可重新报检，检验合格后放行。(　　)

对已发行的证券进行买卖、转让的市场称为()。

班集体形成的标志是()。

变态心理学与精神病学共同的研究对象是()。

设A是三阶可逆矩阵．如果A－1的特征值为1，2，3，则｜A｜的代数余子式A11+A22+A33=_____________．

关于白盒测试，以下叙述正确的是(23)。

SSL协议是对称密码技术和公钥密码技术相结合的协议，该协议不能提供的安全服务是(40)________________。

一台Catalyst6500的VTP域名是pku，在该交换机上建立ID号为222，名为lib222的VLAN，并删除ID号为133，名为phyl33的VLAN，正确的配置命令是()。

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甲向乙借款2万元，时效期间还剩1年，此时，甲与乙结婚，两年后，甲与乙离婚。乙向甲主张2万元的债权，是否受法律保护?

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