5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

admin2014-02-08 21

问题 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

选项 A、乙可对该房屋行使抵押权
B、甲与丙之间的抵押合同已生效
C、不经乙的同意，甲转让房屋给丁的行为当然无效
D、丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

答案4

解析依据《物权法》第15条、第187条，乙的抵押权合同生效且抵押权已经设立；丙的抵押权合同已经生效，但抵押权没有设立，故AB项说法正确。抵押人甲违反了自己在抵押合同中应当承担的义务，故债权人丙可以追究其违约损害赔偿责任。未经抵押权人同意的抵押物转让行为，依据《物权法》第191条第2款的规定，并非当然、绝对无效。依照民法原理，违反法律强行性规范中的取缔规范的，并不导致行为的当然无效，无效与否还需依赖人民法院来裁判认定。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Czhy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列哪种说法是错误的?

试卷二

法律职业资格

M省人民法院将应由自己管辖的经济要案指定给本省甲市人民法院管辖，以确保自己有权对此案进行二审。对于这种做法，你的看法是()

设乙公司对外负债80余万元无力偿还，甲公司对此债务应否承担责任?何某打算加入甲公司，并拟人资20万元，下列几种方式中，不符合《公司法》的是：

甲乙所订合同属何性质的合同?若甲方提供的毛糖油符合约定，而乙方未能按合同的约定完成工作，则下列说法正确的是：

甲向乙借款24万元，丙丁戊为保证当事人，但在保证合同中对保证方式没有约定。借款期届满，甲无力偿还债务，丙代为偿还了24万元。下列论述正确的有哪些?()

下列选项中体现合同关系相对性的是：

选项所列行为中构成侵犯注册商标专用权的是?

甲为债权人，乙为债务人，乙应当于2004年8月1日在丙地向甲交付甲所有的一幅字画，但期间届至后，乙并没有履行，经查明，乙将该字画赠与给了丙。甲遂向人民法院提起撤销权之诉，在该诉讼中，下列说法正确的是：

杨某自幼喜蛇，一日，其饲养的宠物蛇将前来串门的朋友宋某咬伤，宋某诉至法院要求杨某承担侵权责任，赔偿医疗费200元。在此诉讼中，杨某对以下哪一事实不承担举证责任?()

某公司两年前申请发行5000万元债券，因承销人原因剩余500万元尚未发行完。该公司现将已发行债券的本息付清，且公司净资产已增加一倍，欲申请再发行5000万元债券。该公司的申请可否批准?()

男，30岁。车祸致腹部外伤手术后1周出现高位小肠瘘，每天漏出的液体约3500ml。治疗时将漏出的液体收集后，经瘘口注入远端肠管，属于

逻辑数据模型

抢救上消化道大出血时首先快速输入晶体液，其作用是()。

依据FIDIC《施工合同条件》有关动员预付款的规定,下列说法不正确的是()。

等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月()，本金逐月()。

政府为公众服务的服务性特点，首先表现在()。

真核生物mRNA前体的加工过程不包括

Themost(distinctive)changeinAmerican(values)ofthelasttwentyyears(hasbeen)anincreasingemphasis(in)thepursuito

垄断高价和垄断低价并不否定价值规律，因为

设随机变量X3，X2，X3相互独立，其中X1在[0，6]上服从均匀分布，X2服从N(0，4)，X3服从参数为λ=3的泊松分布，记Y=X1-2X2+3X3，求D(Y)．