持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

admin2012-10-09 31

问题持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

选项 A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的

答案C

解析 A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果某房地产现状价值为15万元,新建房地产的价值为20万元,则应以()为前提进行估价。

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

受理估价委托及明确估价基本事项内容包括()。

下列是严重损坏房的特点的是()。

依据规模报酬规律，在扩大规模时，一般是先经过一个规模收益递增阶段，然后经过一个规模收益不变阶段，再经过一个规模收益递减阶段。()

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

开发项目竣工验收由承包商组织进行。()

术前用阿托品的主要目的是

如图6－25所示，四孔口，其流量系数由大到小的排列为()。

WindowsXP是（　　）公司开发的一种基于图形界面的多任务32位操作系统。

简述信用证与买卖合同的关系。

企业发行可转换债券时，应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆。其中权益成分应记入的会计科目是()。

中国是一个多民族国家，绚丽多彩的民族民俗文化，成为吸引旅游者的丰富旅游资源。()

需要、动机、兴趣等属于()。

在地球生物圈中，一个物种是害是益，必须按其对生物圈的平衡和更新作用来定，而不能以人的利益关系为标准。对这段话理解正确的是(　)。

ThewarforindependencefromBritainwasalongandeconomicallycostlyconflict.TheNewEnglandfishingindustrywastemporar

Noclear-cutdistinctioncanbedrawnbetweenprofessionalsandamateursinscience:exceptionscannotbefoundtoanyrule.【S1

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

如果某房地产现状价值为15万元,新建房地产的价值为20万元,则应以()为前提进行估价。

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。

资本化率实质上是一种(),是一笔投资赚回的收益的百分数。有若干不同的名称,诸如收益率、获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率和利息率等,分别适用于不同的场合或在不同情况下的不同称呼。

受理估价委托及明确估价基本事项内容包括()。

下列是严重损坏房的特点的是()。

依据规模报酬规律，在扩大规模时，一般是先经过一个规模收益递增阶段，然后经过一个规模收益不变阶段，再经过一个规模收益递减阶段。()

如果需求取某宗房地产的资本化率,可以在市场上抽取与该房地产具有相似特点的房地产的净收益与价格的比率作为依据,通常为避免偶然性,需要(),求其净收益与价格之比的平均数。

开发项目竣工验收由承包商组织进行。()

术前用阿托品的主要目的是

如图6－25所示，四孔口，其流量系数由大到小的排列为()。

WindowsXP是（ ）公司开发的一种基于图形界面的多任务32位操作系统。

简述信用证与买卖合同的关系。

企业发行可转换债券时，应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆。其中权益成分应记入的会计科目是()。

中国是一个多民族国家，绚丽多彩的民族民俗文化，成为吸引旅游者的丰富旅游资源。()

需要、动机、兴趣等属于()。

在地球生物圈中，一个物种是害是益，必须按其对生物圈的平衡和更新作用来定，而不能以人的利益关系为标准。对这段话理解正确的是( )。

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WindowsXP是（　　）公司开发的一种基于图形界面的多任务32位操作系统。

在地球生物圈中，一个物种是害是益，必须按其对生物圈的平衡和更新作用来定，而不能以人的利益关系为标准。对这段话理解正确的是(　)。