首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。
持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。
admin
2012-10-09
75
问题
持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。
选项
A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的
答案
C
解析
A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D2hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。
通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。
政府定价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门,按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度,指导经营制定的价格。对于实行政府指导价的房地产,由于经营者应在政府指导价规定的幅度内制定价格,所以,估价结果不得超出政府指导价规定的幅度。()
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。
直接经营型房地产净收益的求取包括以下项中正确的项是()。
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
关于深度价格修正率说法正确的有()。
在求取净收益时应根据净收益过去、现在和未来的变动情况及可获收益的年限,确定未来净收益流量的类型,以下是几种类型正确的项是()。
加权移动平均法是在计算移动平均数时,根据越是近期的数据对预测值影响越大这一特点,对近期的数据给予较大的权重,对较远的数据给予较小的权重,将各期房地产价格的实际值经过加权后,再采用类似于简单移动平均法的方法进行趋势估计。()
下列不属于房地产投资项目经济评价静态指标的是()。
随机试题
关于脑血肿,下列说法正确的是
奶牛妊娠后期,体温39.2℃,乳房下半部皮肤发红,指压留痕,热痛不明显。对该牛合理的处理措施是
半解剖式牙牙尖斜度为( )
抗震设计时,请指出下列四类结构在罕遇地震作用下的弹塑性层间位移角中哪一项是不正确的?
一油船发生泄漏,把大量的折射率为n=1.2的石油泄漏在海面上,形成了一个很大面积的油膜,假定油膜厚度在某一区域中是均匀的,其厚度为450nm,则从上空飞行的直升机上看是什么波长的可见光反射最强()。
一、注意事项1.申论考试与传统的作文考试不同,是分析驾驭材料的能力与表达能力并重的考试。二、给定资料1.食品安全与民众生活息息相关,在充斥着问题食品的社会中,没有人可以独善其身,这也是社会快速发展所浮现出的社会问题之一。在2012年温家宝总理“两会
假设A公司目前的债务-权益比率D/E=2。该公司的债务融资成本为rp=6%,权益融资成本rE=12%。若该公司增发股票并利用获得的资金偿还债务,从而使其债务-权益比率减少为DE=1,这会使其债务融资成本降低为rP=5.5%。假设资本市场是完美的,请回答如下
日本では当然のことながら①家に入る時に靴を脱ぐ。日本に住んでいる外国人の中にも日本の習慣になじんで、この方が清潔でもあり楽だと言って実践している人もいる。クラベルの小説「将軍」は映画にまでなって、日本についてのよりよい理解といつくかの新しい誤解を生み出した
排列顺序。例如:A可是今天起晚了B平时我骑自行车上下班C所以就打车来公司BACA我每周给小鱼换一次水B那个时候小鱼总是很听话C有时还搅动水给它增加氧气
Completethenotesbelow.WriteONEWORDAND/ORANUMBERforeachanswer.DRIVINGSCHOOLExampleAnswerLookingfordrivingless
最新回复
(
0
)