持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

admin2012-10-09 70

问题持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

选项 A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的

答案C

解析 A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列哪些属于实物状况调整的内容?()

某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日要分别获得纯收益85、90、95万元;预计2000年12月30日要分别获得纯收益95、92、94万元,从2003年12月30日起每年可获得的纯收益将稳

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图,由城市规划管理或土地管理部门,在地块各转点钉桩,埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依垂直投影面积计算。()

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

闪光对焊的顶锻速度越快越好。

下列属于专业服务业的服务是

如果个人收入等于570元，而个人所得税等于90元，消费等于430元，利息支付总额为10元，个人储蓄为40元，个人可支配收入则等于(　　)元。

对冲基金通常是指不受监管的组合投资计划，其出资人人数一般在()人以下，而且对投资者有着很高的资金实力要求。

教师的教育教学能力包括()。

某区举行小学数学竞赛，结果不低于80分的人数比80分以下的人数的4倍还多2人：及格的人数比不低于80分的人数多22人，恰是不及格人数的6倍。共有多少人参赛?

下列关于《唐六典》的表述，正确的有()。

問題１＿の言葉の読み方として最もよいものを、１?２?３?４から一つ選びなさい。

WhatIfACollegeEducationJustIsn’tforEveryone?LongbeforethepresidentsworelastyearthatAmericawill"havetheh

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列哪些属于实物状况调整的内容?()

某房地产建成于1995年12月30日,此后收益年限为50年;1997年12月30日至1999年12月30日要分别获得纯收益85、90、95万元;预计2000年12月30日要分别获得纯收益95、92、94万元,从2003年12月30日起每年可获得的纯收益将稳

在运用收益法评估社会名流承租的写字楼的价值时,一定要单独考虑无形收益。()

报酬率=()+投资风险补偿+管理负担补偿+缺乏流动性补偿-投资带来的优惠。

政府出让土地使用权的地块,其面积通常是根据标有坐标点的用地红线图,由城市规划管理或土地管理部门,在地块各转点钉桩,埋设混凝土界桩或界石来确认,面积大小依垂直投影面积计算。()

认识到资本化率实质上是一种投资的收益率,实际上就观念上把握住了求取资本化率的方法,即估价时所选用的资本化率,应等同于与获取估价对象产生的净收益具有()。

房地产开发的程序主要分为()四个阶段。

闪光对焊的顶锻速度越快越好。

下列属于专业服务业的服务是

如果个人收入等于570元，而个人所得税等于90元，消费等于430元，利息支付总额为10元，个人储蓄为40元，个人可支配收入则等于( )元。

对冲基金通常是指不受监管的组合投资计划，其出资人人数一般在()人以下，而且对投资者有着很高的资金实力要求。

教师的教育教学能力包括()。

某区举行小学数学竞赛，结果不低于80分的人数比80分以下的人数的4倍还多2人：及格的人数比不低于80分的人数多22人，恰是不及格人数的6倍。共有多少人参赛?

下列关于《唐六典》的表述，正确的有()。

問題１＿の言葉の読み方として最もよいものを、１?２?３?４から一つ選びなさい。

WhatIfACollegeEducationJustIsn’tforEveryone?LongbeforethepresidentsworelastyearthatAmericawill"havetheh

如果个人收入等于570元，而个人所得税等于90元，消费等于430元，利息支付总额为10元，个人储蓄为40元，个人可支配收入则等于(　　)元。