2. 工程
  3. 背景资料 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款； 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中以近10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，

背景资料 某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下： 1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款； 2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中以近10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，

admin2009-05-15  23
问题 背景资料
   某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定如下：
   1．开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
   2．业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中以近10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完；
   3．预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；
   4．工程进度款按月结算，不考虑调价；
   5．业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
   6．若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的 8%扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还给施工单位；
   7．经业主签订的施工进度计划和实际完成的产值如表23所示。

该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：
   1．施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；
   2．因设备撤回基地发生的费用10万元；
   3．人员遣返费用8万元。
   问题
1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2．第一个月到第三个月监理工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少万元?
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
选项
答案1．工程预付款为：560×20%＝112万元 保留金为；560×5%＝28万元 2．第一个月： 签证的工程款为：70×(1-10%)＝63万元 应签发的付款凭证金额为：63-8=55万元 第二个月： 本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90＝11.1% 签证的工程款为：80×(1-10%)-80×8%＝65.60万元 应签发的付款凭证金额为：65.60-12＝53.60万元 第三个月： 本月扣保留金为：28-(70+80)×10%=13万元 签证的工程款为：120-13=107万元 应签发的付款凭证金额为：107-15＝92万元 3．合同终止时，业主已支付给施工单位的各类工程款为： 112+55+53.60+92=312.60万元。 4．(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备迁移费补偿10万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×10＝5.18万元 (3)施工人员迁移费补偿8万元的要求不合理。 应补偿：(560-70-80-120)÷560×8＝4.14万元 合计：50+5.18+4.14=59.32万元 5．合同终止后，业主共应向施工单位支付工程款：70+80+120+59.32-8-12-15= 294.32万元。
解析
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