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中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有( )。(当地确定的契税税率为
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有( )。(当地确定的契税税率为
admin
2017-01-03
57
问题
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有( )。(当地确定的契税税率为3%)
选项
A、中信公司应缴纳契税120万元
B、东方公司应缴纳契税120万元
C、中信公司免征契税
D、东方公司免征契税
E、东方公司不缴契税,中信公司缴纳120万元契税
答案
C,D
解析
土地使用权、房屋交换,契税的计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额,由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳税款,交换价格相等的,免征契税。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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