某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为( )。

admin2011-06-14 84

问题某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为( )。

选项 A、91.5万元
B、90万元
C、87.5万元
D、95万元

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D42f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产开发项目,应当坚持()的原则。
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。
建设工程竣工验收合格后,()应当及时提出工程竣工验收报告。
《城市房地产管理法》规定了房地产交易基本制度,即()。
房屋拆迁的工作程序有()。
某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]
甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括()。
甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2001年1月该小区竣工验收。张某于2002年1月购买该小区一套住宅，与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出，为少交契税，建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后，张某认为合同中单独列出的
房地产法的调整对象包括()。
李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

随机试题

某患儿6个月因发热1天抽搐一次来院急诊，抽搐呈全身大发作状，到院时抽搐已止。患儿既往史无特殊。急诊体检：患儿体重6kg，体温39．5℃，神清，精神萎。呼吸尚规则，无皮疹，心率150次／分，骨骼未见畸形，四肢肌张力略低，双侧巴氏征阳性。急测血WBC10×1
单端固定桥最大的缺点是
A．局限在心尖部B．向剑突处传导C．向颈部传导D．向心尖部传导E．向左腋下传导主动脉瓣关闭不全
下列票据中系应当提示承兑的票据是()。
水利设施建设的指导思想要坚持兴利除害结合，防洪抗旱并举，在加强防洪减灾的同时，把()放在更突出的位置。
下列各项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是()
WithAirbus’giantA380airlinerabouttotaketotheskies,youmightthinkplanescouldnotgetmuchbigger-andyouwouldber
下面不属于软件设计原则的是______。
Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthenameshows,thesetrainsoperateautomatically,with
MillionsofU.S.collegestudentswillhavetoshouldermoreofthecostoftheireducationunderfederalrulesimposedlatela

最新回复(0)

某房地产是在政府有偿出让的土地上开发建造的,当时获得的土地使用权年限为50年,现已使用了6年,预计利用该房地产正常情况下每年可获得净收益8万元,该类房地产的资本转化率为8.5%,则该房地产的收益价格为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发项目,应当坚持()的原则。

为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。

建设工程竣工验收合格后,()应当及时提出工程竣工验收报告。

《城市房地产管理法》规定了房地产交易基本制度,即()。

房屋拆迁的工作程序有()。

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]

房地产法的调整对象包括()。

李某用价值89万元的普通住房与王某价值105万元的营业房交换，当地契税率为3％，则()。

单端固定桥最大的缺点是

A．局限在心尖部B．向剑突处传导C．向颈部传导D．向心尖部传导E．向左腋下传导主动脉瓣关闭不全

下列票据中系应当提示承兑的票据是()。

水利设施建设的指导思想要坚持兴利除害结合，防洪抗旱并举，在加强防洪减灾的同时，把()放在更突出的位置。

下列各项不是商用房贷款操作风险中，借款人所提交材料的真实性、合法性的内容的是()

WithAirbus’giantA380airlinerabouttotaketotheskies,youmightthinkplanescouldnotgetmuchbigger-andyouwouldber

下面不属于软件设计原则的是______。

Driverlesstrainsareatypeoftrainfirstdevelopedinthe1960s.Asthenameshows,thesetrainsoperateautomatically,with

MillionsofU.S.collegestudentswillhavetoshouldermoreofthecostoftheireducationunderfederalrulesimposedlatela