甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。

admin2013-05-25 109

问题甲房地产开发企业(以下简称甲公司)有一房地产开发项目，该项目由商品住宅和商业营业用房两部分组成，商业营业用房已竣工，住宅已作为在建工程设定抵押。乙房地产中介机构独家代理销售该项目。
甲公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括( )。

选项 A、土地使用权证书及建设工程规划许可证
B、商品房预售方案
C、投入资金达到工程建设总投资25％以上的证明
D、商品房销售委托书

答案A，B，C

解析商品房预售应当符合的条件包括：
(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
(2)持有建设工程规划许可证；
(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
因此，本题的正确答案为ABC。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产投资项目的折现率为12％时，净现值为35万元；折现率为13％时，净现值为－83．5万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

()是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失的风险，属于()。

()是国家各项制度和法律法规的总依据。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全上分析，外墙体应具有足够的()。

由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于()。

在城市紫线范围内禁止进行()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是：()。

Feelingtiredlately?Hasthedoctorsaidhecannotfindanythingwrongwithyou?Perhapshesentyoutoahospital,butallthe

化妆品真菌和酵母菌培养观测的温度和时间一般是

我国自实行采暖居住建筑节能标准以来，最有效的外墙构造为下列何者?[2006年第072题]

下列关于定标的表述中，正确的是()。

下列不属于维护基金管理公司的统一性和完整性原则的说法是()

我国《学记》中的“学不躐等，不陵节而施”体现了()

(2010下网规)为防止服务器遭攻击，通常设置一个DMZ。外网、DMZ、内网三者之间的关系，应满足(1)。如果在DMZ中没有(2)，则访问规则可更简单。(1)

PatrickBlackburnthinkssoftwaretestingis.Blackburnkeepsonlearningnewthingsmainlybecause.

房地产交易制度政策

房地产经纪人

某房地产投资项目的折现率为12％时，净现值为35万元；折现率为13％时，净现值为－83．5万元。该投资项目的财务内部收益率为()。

()是指投资者将资金投入房地产项目后，失去了可给其带来收益的其他投资机会而给其带来的风险。

购房投资者通过折价方式将其房屋转换为现金而导致资金损失的风险，属于()。

()是国家各项制度和法律法规的总依据。

将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全上分析，外墙体应具有足够的()。

由热源经输热管道送到采暖房间的散热设备中，散出热量，使室温升高的方式属于()。

在城市紫线范围内禁止进行()。

债务人或者第三人以不转移占有的方式向债权人提供土地使用权、房屋和房屋期权作为债权担保的法律行为。这种行为是指()。

房地产经纪企业经营费用包括固定费用和流动费用，下列属于流动费用的是：()。

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化妆品真菌和酵母菌培养观测的温度和时间一般是

我国自实行采暖居住建筑节能标准以来，最有效的外墙构造为下列何者?[2006年第072题]

下列关于定标的表述中，正确的是()。

下列不属于维护基金管理公司的统一性和完整性原则的说法是()

我国《学记》中的“学不躐等，不陵节而施”体现了()

(2010下网规)为防止服务器遭攻击，通常设置一个DMZ。外网、DMZ、内网三者之间的关系，应满足______(1)。如果在DMZ中没有______(2)，则访问规则可更简单。(1)

PatrickBlackburnthinkssoftwaretestingis______.Blackburnkeepsonlearningnewthingsmainlybecause______.

(2010下网规)为防止服务器遭攻击，通常设置一个DMZ。外网、DMZ、内网三者之间的关系，应满足(1)。如果在DMZ中没有(2)，则访问规则可更简单。(1)

PatrickBlackburnthinkssoftwaretestingis.Blackburnkeepsonlearningnewthingsmainlybecause.