甲公司为房地产开发企业，20×6年发生以下与土地使用权有关的业务： (1)通过出让方式取得一项土地使用权，支付价款2000万元，甲公司准备在其上建立一座办公楼，建成后用于甲公司日常办公； (2)以转让方式取得一项土地使用权，支付转让价款3000万元，甲公司

admin2020-12-10 34

问题甲公司为房地产开发企业，20×6年发生以下与土地使用权有关的业务：
(1)通过出让方式取得一项土地使用权，支付价款2000万元，甲公司准备在其上建立一座办公楼，建成后用于甲公司日常办公；
(2)以转让方式取得一项土地使用权，支付转让价款3000万元，甲公司准备建造商品房对外出售；
(3)将一项账面价值为1200万元的土地使用权用于出租，并签订租赁协议，协议约定租期为10年，年租金为100万元，该项土地使用权尚可使用40年；
(4)甲公司以银行存款1000万元取得一项土地使用权，购入后董事会作出决议，对其准备增值后转让。
则下列关于甲公司土地使用权的处理中正确的有( )。

选项 A、资料(1)应作为固定资产核算
B、资料(2)应作为存货核算
C、资料(3)应作为投资性房地产核算
D、资料(4)应作为投资性房地产核算

答案B,C

解析选项A，应作为无形资产核算；选项D，房地产开发企业持有的以备增值后转让的土地使用权应作为存货核算。

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关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

下列各项中，能同时引起资产和所有者权益发生增减变化的有()。

下列项目中，通过“其他权益工具”科目核算的有()。

甲公司为上市公司，2×16年甲公司按照经批准的股权激励计划向子公司乙公司及孙公司丙公司的高管授予了甲公司现金股票增值权。甲公司持有乙公司60％的股权，乙公司持有丙公司80％的股权。下列说法中正确的有()。

下列交易或事项中，应计入营业外支出的有()。

关于中期财务报告的确认与计量，下列说法中正确的有()。

差压变送器零点迁移后，其输出特性是()。

培养下属最有效的办法是()

申请核医学检查与治疗时应遵循哪一原则

引起夜盲的疾病有（）

牙周炎发展过程中的始发期一般持续

《工业炉砌筑工程施工及验收规范》规定，工业炉砌筑安全管理包括安全技术、劳动保护及工业卫生，安全技术侧重对(　　)的管理。

已知某工程的网络计划中相关资料如下表所示。计算总工期，以及网络图中各工作的六个时间参数(ES、EF、Is、LF、TF、FF)。

()是师德规范的核心内容之一。

一商品的进价比上月低了5％，但超市仍按上月售价销售，其利润率提高了6个百分点，则超市上月销售该商品的利润率为：

会计

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关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

下列各项中，能同时引起资产和所有者权益发生增减变化的有()。

下列项目中，通过“其他权益工具”科目核算的有()。

甲公司为上市公司，2×16年甲公司按照经批准的股权激励计划向子公司乙公司及孙公司丙公司的高管授予了甲公司现金股票增值权。甲公司持有乙公司60％的股权，乙公司持有丙公司80％的股权。下列说法中正确的有()。

下列交易或事项中，应计入营业外支出的有()。

关于中期财务报告的确认与计量，下列说法中正确的有()。

差压变送器零点迁移后，其输出特性是()。

培养下属最有效的办法是()

申请核医学检查与治疗时应遵循哪一原则

引起夜盲的疾病有（）

牙周炎发展过程中的始发期一般持续

《工业炉砌筑工程施工及验收规范》规定，工业炉砌筑安全管理包括安全技术、劳动保护及工业卫生，安全技术侧重对( )的管理。

已知某工程的网络计划中相关资料如下表所示。计算总工期，以及网络图中各工作的六个时间参数(ES、EF、Is、LF、TF、FF)。

()是师德规范的核心内容之一。

一商品的进价比上月低了5％，但超市仍按上月售价销售，其利润率提高了6个百分点，则超市上月销售该商品的利润率为：

《工业炉砌筑工程施工及验收规范》规定，工业炉砌筑安全管理包括安全技术、劳动保护及工业卫生，安全技术侧重对(　　)的管理。