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肖某由于工作地点变化,欲将其自住的商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m2,其中有20幢
肖某由于工作地点变化,欲将其自住的商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m2,其中有20幢
admin
2013-05-24
39
问题
肖某由于工作地点变化,欲将其自住的商品住房出售,于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估。估价师经现场查勘,发现室内使用大镜面作装饰,并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样,属洛可可装修风格;所在小区占地面积50000m
2
,其中有20幢3层联排别墅,建筑面积6000m
2
,基底面积2000m
2
;15幢8层住宅,建筑面积110000m
2
,基底面积13750m
2
;5幢23层塔楼,建筑
该住宅小区住宅平均层数为( )层。
选项
A、5.00
B、7.38
C、11.33
D、11.60
答案
D
解析
本题考查重点是对“居住区住宅的规划布置”的熟悉。住宅平均层数反映了居住区空间形态与景观的特征,它是住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。住宅平均层数=6000m
2
+110000m
2
+134000m
2
/2000m
2
+13750m
2
+5800m
2
=11.6(层)。因此,本题的正确答案为D。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D5If777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
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