甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则：( )

admin2015-06-17 37

问题甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则：( )

选项 A、乙得对甲主张同时履行抗辩
B、甲违约在先，乙得解除合同
C、依诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩
D、买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行

答案C

解析本题涉及同时履行抗辩权的行使和合同解除权的行使问题。依《合同法》第66条的规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。本题中，甲、乙之间所签订的合同是房屋买卖合同，虽未确定先后履行顺序，但对于交付房屋所有权而言，不存在部分履行的问题，买受人甲已付20万元，只剩5000元未付，该5000元相对于20万元而言只是很小的一部分，依照通常情况，乙可行使同时履行抗辩权的部分仅为该5000元，因乙无法部分行使同时履行抗辩权，依照诚信原则，乙不得主张同时履行抗辩权，故C选项正确。本题A选项将同时履行抗辩权置于诚信原则之外，不符合民法的基本精神，故错误。本题B选项将同时履行抗辩权和解除合同混为一谈。在同时履行抗辩权的行使中，不存在合同解除权的问题。本题D选项认为买卖合同中不存在同时履行抗辩权问题，故错误。本题正确选项为C。

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试卷二

法律职业资格

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某报社在一篇新闻报道中披露某女星甲成名之前曾有吸毒史，并且拍摄过不雅照片，致使甲受到影视公司封杀，甲因精神痛苦自杀未遂造成残疾。对该报社的行为应如何认定?()

甲和乙共同出资购买了一间房并将其出租给丙。在租赁期间，乙欲转让自己的共有份额。现甲和丙都表示愿意购买，该房屋应当卖给谁?()

甲委托乙到某地购良马，乙到某地后，因未遇甲所需要的良马。便以自己的名义购置良骡一口。乙到家后，甲赶到。乙对甲说，如你觉得骡子好，就将骡子牵走。甲当即付款，并将骡子牵走。甲牵走骡子的受领行为是基于：()

在地役权法律关系中，下列哪些表述是正确的?()

下列哪些情况属于权利的滥用?()

下列为财团法人的是：()

下图诊断为：()

关于结核性腹膜炎临床表现，下述哪项不正确

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55岁，女，体重76kg，身高160cm，因多饮、多尿确诊为2型糖尿病，经饮食治疗和运动锻炼．2个月后空腹血糖为8．8mmol／L。餐后2小时血糖13．0mmol／L。进一步治疗应选择

根据《城市房屋拆迁管理条例》中规定，拆迁入需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满(　　)日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。

根据企业国有资产法律制度的规定，国有独资公司的下列事项中，应当由履行出资人职责的机构决定的有()。

教师要一边讲课，一边观察学生的表现；学生上课时一边听课一边记笔记，还一边思考。这体现了注意的()。

(　　)，就是执法必严，使应负刑事责任的犯罪分子不能逃避法律的制裁，特别是对于那些严重的刑事犯罪分子必须严厉打击。

以下不完整的程序拟实现调用getmax函数，找出四个变量中最大的一个：　#include＜stdio．h＞　intgetmax(intx，inty)　{returnx＞yx：y；}　voidmain()　{　inta，b，

Whereisthetalktakingplace?

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55岁，女，体重76kg，身高160cm，因多饮、多尿确诊为2型糖尿病，经饮食治疗和运动锻炼．2个月后空腹血糖为8．8mmol／L。餐后2小时血糖13．0mmol／L。进一步治疗应选择

根据《城市房屋拆迁管理条例》中规定，拆迁入需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满( )日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。

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Whereisthetalktakingplace?

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