首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。
admin
2019-06-13
69
问题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。则下列表述正确的是( )。
选项
A、甲与丙之间的租赁合同不具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
B、甲与丙之间的租赁合同具有效力,抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C、甲与丙之间的租赁合同具有效力,但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D、甲与丙之间的租赁合同效力待定
答案
C
解析
根据《物权法》第190条的规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。也就是说,
第一,如果将办理了抵押登记的财产出租,实现抵押权后,承租人不能要求继续承租抵押的房屋。
第二,如果将没有办理登记的抵押财产出租,抵押权就不能对抗租赁权,仍应当适用买卖不破租赁的原则。可见,应选C项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D5ka777K
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
小明(9岁)用自己的零花钱买了些教科书,价值50元。小明买书的行为()
根据《侵权责任法》的规定,动物园的动物造成他人损害,动物园承担侵权责任的归责原则是()
我国《刑法》第96条规定:“本法所称违反国家规定,是指违反全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律和决定,国务院制定的行政法规、规定的行政措施、发布的决定和命令。”请分析:(1)从解释的效力角度看,该解释属于什么解释?(2)从
我国《刑法》第49条规定:“犯罪的时候不满十八周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。审判的时候已满七十五周岁的人,不适用死刑,但以特别残忍手段致人死亡的除外。”请分析:(1)如何理解“审判的时候怀孕的妇女”?(
甲想杀死乙,于是趁乙不备,举刀砍乙。乙流血不止,昏倒在地。甲以为乙已死,将其挖坑埋了。实际上,乙是被埋时窒息而死。甲的行为构成()
《合同法》第67条规定:“当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。”请分析:(1)该法条规定的是什么权利?该权利的构成要件是什
根据解释的方法,刑法解释可分为()
(2013年真题)甲乘坐公交公司司机乙驾驶的公交车时,公交车与一私家车相撞,甲受伤致残。经认定,该起交通事故应由乙负全部责任。对此,下列选项中,不正确的有
简述缓刑与假释的联系与区别。
甲年满17周岁,接受祖父赠与的30万元,甲不但丰衣足食,并且靠此笔款项支付了自己的学费和购置了2台电脑。下列表述正确的是()。
随机试题
患者48岁,GOPO,绝经1年,自觉左侧下腹部钝痛半年,近2个月来阴道偶有阵发性阴道排液,呈血水样,无特殊气味,偶自扪及下腹部有包块。
血源性骨髓炎死骨形成的最主要原因是
A、调敷患处B、涂患处C、贴患处D、撒布患处E、吹布患处生肌散的用法是
下列关于土地使用权划拨正确的表述为()。
如图所示,图示多跨静定梁的支座反力为()。
关于砌筑空心砖墙的说法,正确的是()。
我国证券交易所的交易机制有()。Ⅰ.竞价交易Ⅱ.大宗交易Ⅲ.要约收购Ⅳ.协议转让
根据个人独资企业法律制度的规定,下列各项中,可以作为个人独资企业出资的有()。
义乌是全球最大的小商品贸易市场,每年,都会有价值千亿的来自不同地区的中国制造汇聚到这里,再从这里流向全球各地。因此,义乌的小商品贸易数据一定程度上可以作为区域经济的晴雨表和风向标,甚至有人利用义乌指数成功预测了国外总统选举的结果。以上材料给我们的启示是(
ThefirstnavigationallightsintheNewWorldwereprobablylanternshungatharborentrances.Thefirstlighthousewasputup
最新回复
(
0
)