王五拥有一套40m2的单身公寓,现将它出租给李四,李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述,正确的有( )。

admin2022-10-17  22

问题 王五拥有一套40m2的单身公寓,现将它出租给李四,李四在承租期间经王五同意转租给张三。下列是发生在这三人之间有关财产租赁所得的描述,正确的有(     )。

选项 A、王五出租单身公寓,从李四处取得的租金按“财产租赁所得”征收个人所得税
B、李四取得的来自张三的财产转租收入,属于“财产租赁所得”的征税范围
C、假如没有产权凭证,由主管税务机关根据实际情况确定纳税义务人
D、王五是产权所有人,因病去世后,在未办理产权继承手续期间,王五的独生子王小五每月向李四收租,王小五为纳税义务人

答案A,B,C,D

解析 个人取得的财产转租收入,属于“财产租赁所得"的征税范围。在确定纳税义务人时,应以产权凭证为依据,对无产权凭证的,由主管税务机关根据实际情况确定;产权所有人死亡,在未办理产权继承手续期间,该财产出租而产生租金收入的,以领取租金的个人为纳税义务人。
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