利用实际观察法可判定( ),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。

admin2013-01-05 52

问题利用实际观察法可判定( ),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。

选项 A、判定建筑物的成新率
B、推测其有效经过年数
C、剩余经济寿命
D、建筑物损耗率

答案A,B,C

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/D61f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。[2009年考试真题]
根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。[2010年考试真题]
某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有()。[2008年考试真题]
对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以()的罚款。[2006年考试真题]
2008年5月，江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则应缴纳的个人所得税是()元。[2008年考试真题]
某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]
根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上()行政主管部门备案。[2010年考试真题]
房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
房地产转让当事人在房地产转让合同签iT)舌()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。
李某以居住了6年、价值为89万元的普通住房与王某105万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则()。

随机试题

国际局势和世界格局的深刻变化是“三个代表”重要思想形成的()。
女性，46岁，偶然发现右乳房肿物10天，肿物未见明显增大。查体：右乳房外上象限1．5×1．5×1．5cm肿物，质中，无压痛，表面不光滑，边界不清楚，活动度好，与局部皮肤有少许粘连。最可能的诊断是
以下哪项不是溃疡性结肠炎并发中毒性巨结肠的常见诱因
A．青霉素B．红霉素C．氯霉素D．林可霉素E．头孢拉定治疗肺炎克雷伯杆菌肺炎可选用
该肿块位于右颈前区，则多来源于下列哪个器官如肿块位于颈动脉部位，则同时可有下列体征
适用于原油、汽油、溶剂油、重整原料油以及需要控制蒸发损失及大气污染、控制放出不良气体、有着火危险的产品储存的储罐是()。
依据我国现行的有关交易制度规定，下列交易品种可以当日完成回转交易的是()。
下列选题中，不需办理重大选题备案手续的是()。
简述学习策略训练的原则。
德国作家冯塔纳曾说，幸福有它的两重性：一方面在于福至心灵，时来运至……另一方面，也是最实际的方面，就是知足常乐地安度日常生活，这也就是说，头脑清醒，不干蠢事。请以此为话题，写一篇不少于800字的记叙文或议论文。

最新回复(0)

利用实际观察法可判定( ),在此基础上再利用其他方法计算建筑物的折旧或直接计算建筑物的现值。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

工期超过一年的建设工程，申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的()。[2009年考试真题]

根据《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额的()以上的，不得转让。[2010年考试真题]

某住宅小区由于工程质量低劣，发生了重大工程质量事故，按相关规定对其开发商的处罚可能有()。[2008年考试真题]

对隐瞒真实情况，弄虚作假骗取资质证书的房地产开发商的处罚标准是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以()的罚款。[2006年考试真题]

2008年5月，江某委托甲房地产经纪公司将闲置住房按市场价出租，年租金为12000元，则应缴纳的个人所得税是()元。[2008年考试真题]

某房地产经纪机构承担一个技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间多的房地产项目的全程咨询服务，项目的总投资额为1亿元，按照有关规定，则该机构可以收费()万元。[2009年考试真题]

根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产经纪机构在领取营业执照后的1个月内，应当到登记机关所在地的县级以上()行政主管部门备案。[2010年考试真题]

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

房地产转让当事人在房地产转让合同签iT)舌()日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

李某以居住了6年、价值为89万元的普通住房与王某105万元的营业房交换，当地契税税率为3％，则()。

国际局势和世界格局的深刻变化是“三个代表”重要思想形成的()。

女性，46岁，偶然发现右乳房肿物10天，肿物未见明显增大。查体：右乳房外上象限1．5×1．5×1．5cm肿物，质中，无压痛，表面不光滑，边界不清楚，活动度好，与局部皮肤有少许粘连。最可能的诊断是

以下哪项不是溃疡性结肠炎并发中毒性巨结肠的常见诱因

A．青霉素B．红霉素C．氯霉素D．林可霉素E．头孢拉定治疗肺炎克雷伯杆菌肺炎可选用

该肿块位于右颈前区，则多来源于下列哪个器官如肿块位于颈动脉部位，则同时可有下列体征

适用于原油、汽油、溶剂油、重整原料油以及需要控制蒸发损失及大气污染、控制放出不良气体、有着火危险的产品储存的储罐是()。

依据我国现行的有关交易制度规定，下列交易品种可以当日完成回转交易的是()。

下列选题中，不需办理重大选题备案手续的是()。

简述学习策略训练的原则。