某平原地区城市，2000一2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62km2(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km2，5

admin2018-11-21 88

问题某平原地区城市，2000一2020年总体规划拟定为以轻型工业和商贸为主的地区中心城市。城市建设用地向南和向东发展。规划2020年城市人口规模为50万。城市建设用地为62km²(包括工业开发区在内，不包括城市发展备用地。工业开发区原定用地范围为16km²，5年来已建成约1．5km²，另有约2．5km²已投入基础设施)。该总体规划方案(如图1所示)经评审认为：城市性质、人口规模、城市建设用地发展方向、路网骨架基本合理；但对城市建设用地规模、城市商业中心和城市环境提出了重要修改意见。

【问题】
你认为上述三个方面存在的最主要问题是什么?请提出相应的主要调整措施。

选项

答案(1)人均用地指标、人均总指标和工业用地人均指标与工业用地比例不合理。压缩城市工业用地。 (2)人口50万的城市，商业中心分布不合理，可适当增加副中心。三类工业与商业中心太近，有影响。可迁出工业开发区。 (3)沿河布置三类工业不合理，应迁出。城市南部缺乏大面积的绿地。

解析

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