(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日

admin2022-07-08 23

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲向乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理期间为2016年7月4日至2018年7月31日。
2016年8月1日，乙以甲的名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水，丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。
2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售给丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别向戊、庚借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁为戊、庚先后办理了房屋抵押登记。
2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
丙是否有权主张甲与丁的买卖合同无效?并说明理由。

选项

答案丙无权主张甲与丁的买卖合同无效。根据规定，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。

解析

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注册会计师

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注册会计师

某股份有限公司董事、监事、高级管理人员的下列行为，符合公司法律制度规定的()。

根据《外汇管理条例》的规定，下列选项中，属于经常项目外汇支出的有()。

甲公司签发一张支票给乙公司，付款人为A银行，乙公司取得票据后背书转让给丙公司，丁公司为乙公司提供保证；票据到期后，丙公司依法向A银行提示付款被拒绝。根据票据法律制度的规定，丙公司有权向()进行追索。

根据《证券法》的规定，股份有限公司(除金融类企业外)首次公开发行股票并上市的，募集资金使用项目不得为()。

简述在“百日维新”期间，光绪皇帝实施的一系列改革措施。

A．小剂量亚甲蓝B．阿托品C．二巯丙醇D．依地酸二钠钙E．纳洛酮吗啡的解毒药是

患者女性，38岁，右侧血性乳头溢液，右侧乳晕区1点钟位近乳头处可触及小肿物，约黄豆大小，伴压痛，质中，界限不清，压迫时可见乳头溢出血性液体，最可能的诊断是

下列哪项不是血栓形成的条件()

项目决策分析与评价的目的是为______提供科学的可靠依据。

某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备将损失300万元，若这些厂房设备的残值为40万元，则该项目的总投资为()万元。

中国古代就有“不愤不启，不悱不发”这种启发之说，提出这一思想的是()。

下列对于古代称谓说法错误的是()。

已知相似，则x=，y=．

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根据《证券法》的规定，股份有限公司(除金融类企业外)首次公开发行股票并上市的，募集资金使用项目不得为()。

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A．小剂量亚甲蓝B．阿托品C．二巯丙醇D．依地酸二钠钙E．纳洛酮吗啡的解毒药是

患者女性，38岁，右侧血性乳头溢液，右侧乳晕区1点钟位近乳头处可触及小肿物，约黄豆大小，伴压痛，质中，界限不清，压迫时可见乳头溢出血性液体，最可能的诊断是

下列哪项不是血栓形成的条件()

项目决策分析与评价的目的是为______提供科学的可靠依据。

某公司拟实施某项技术改造项目，预计需要新投资5000万元，拆除旧厂房设备将损失300万元，若这些厂房设备的残值为40万元，则该项目的总投资为()万元。

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下列对于古代称谓说法错误的是()。

已知相似，则x=________，y=________．

下列关于SQLServer2008身份验证模式的说法，错误的是()。

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